Beschreibung

Reihenendhaus mit grossem Garten im südlichen Speckgürtel von HH gelegen ohne Markler-Courtage !Notarkosten und Grundbucheintrag wird geteilt.Baujahr 1962, Energiepass F, voll unterkellert,Achtung zum jetzigen Zeitpunkt befindet sich das Badezimmer und Gäste-WC, noch im renovierungsbedürftigen Rohbau ( Alles ist raus, auch der Fliesenspiegel ! ).Einzug empfohlen nach Bautätigkeit. Sie sind handwerklich geschickt oder gestalten die Dinge gerne nach eigenen Vorstellungen, mit Profiunterstützung, dann ist dieses Objekt Ihre Chance ! Ein Haus in dieser Lage zum Schnäppchenpreis.DB-HVV-Bahnhof und alle benötigte Infrastruktur fussläufig erreichbar. Kleinstadt in der Nordheide mit buntem Vereinsleben.Per Fahrrad ist man schnell bei den Heidschnucken.Da wo Andere Urlaub machen, können Sie sich Ihr Heim schaffen.Liegt neben einem Kinderspielplatz, das muss man mögen !Zwei Kinderzimmer, Balkon, Gartenhaus aus den 1990er., Innen in der Siedlung lärmentkoppelt von den umliegenden Strassen und öffentlichen Parkstreifen, Internet per Lichtleiter vorbereitet, alle Versorgungsleitungen erneuert, Die meisten Stromkreise einzeln abgesichert mit FI-LS Fa Hager, alle Heizkörper auf neuem Stand, Hydraulischer abgleich ist erfolgt, Gastherme von 2014 Buderus modelierendes Modell GB 175, Geräumiges WZ, Ofen kann hinein, Schornstein-Zug ist frei, zwei Räume WZ und SZ ausgestattet mit dezentraler Lüftungsanlage von Seventilations enegieneutrale Wärmerückgewinnung etc.,Terrasse, Rasenfläche,teilweise Aussenabtrennung Hochbeet mit und integriertem geflochtenem KDI-Sichtschutz + Palisadereihe oben mit Auffrischungspotential,Üppiger Busch und Baumbestand, bietet Schatten, Rasenfläche, Dachboden mit Monarchentreppe noch nicht isoliert oder ausgebaut, da könnte ein nettes Studio für das Kind entstehen.Na haben wir Ihr Interresse geweckt, dann schreiben Sie gern bitte bevorzugt per Mail ! Unterlagen zur Voransicht per Mail am WE verfügbar per Mail.Mail: nach Kurzkontakt via Mobil evtl. möglich !