Beschreibung

Lage:Ruhiges Neubaugebiet in dörflicher Randlage von Ahrensburg. Todendorf liegt nur ca. 20km nordöstlich von Hamburg in Richtung Ostsee und ca. 7km zur Stadtgrenze von Ahrensburg oder Bargteheide; schnell zu erreichen über die Autobahn A1. Todendorf liegt etwas ländlich und idyllisch und trotzdem sehr verkehrsgünstig. Schnell erreicht man Hamburg, Ahrensburg, Bargteheide, Lübeck oder Bad Segeberg, Trittau und Schwarzenbek. In Vorbereitung ist wieder ein kleines Geschäft für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es einen Bäcker, einen Sportverein und einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort und ist mit dem Schulbus zu erreichen, ebenso die weiterführenden Schulen in Bargteheide. Näheres auch unter www.todendorf.de.Verkaufsobjekt:Verkauft wird ein, in massiver Bauweise erstelltes und modernes Einfamilienhaus (Bungalow) aus 2015/2016. Das ebenerdige Wohnhaus verfügt über 3,5 Zimmer und einer Wohnfläche von 108qm auf einem 665qm großem und gärtnerisch angelegtem Grundstück. Zum Objekt gehört eine große überdachte Terrasse und eine kleinere „Nachmittagsterrasse“ im hinteren Bereich, zudem gibt es eine große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor von Hörmann und einer Installierten Wallbox, ein großes Carport und ein ca. 11,5qm großes Gartenhaus aus Holz.Zum Garten hin befinden sich überall bodentiefe Fenster (mit Einbruchschutz), die die Räume sehr hell und freundlich machen.Die Raumaufteilung entnehmen Sie aus dem Grundriss. Weitere Abstellfläche befindet sich im großen begehbaren Bodenraum.Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer breiten ebenerdigen Dusche versehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und auch einen Hauswirtschaftsraum, der komplett von der Einbauküchenfirma mit Einbauschränken versehen ist. Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank sind eingebaut.Die große, helle und moderne Küche hat sehr viele Schränke und Unterbringungsmöglichkeiten. Sie ist mit einem Induktionsfeld, einem Backofen, einem Dampfgarer-Backofen, einem großen Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet.Der Bungalow ist mit ca. 65kw/qm sehr energetisch.Das Objekt wird von privat angeboten und es fallen keine Vermittlungskosten an. Anfragen für eine Vermittlung sind auch nicht erwünscht.Bei der Suche nach der passenden Finanzierung stehe ich Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Sie haben Fragen? Dann kontaktieren Sie mich gerne. Ernsthafte Interessenten, die eine Besichtigung wünschen, vereinbaren bitte einen Termin mit mir.