Beschreibung

Das von uns im Alleinverkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Satteldach mit dunkler Pfanneneindeckung. Dach 2012 erneuert mit engobierter Pfanne in anthrazit. Außenmauerwerk: roter Klinker, isolierverglaste Kunststofffenster (alle erneuert, zweifach oder dreifach verglast), neue Haustür in grau mit Verglasung. Internet: LTE, Glasfaseranschluss liegt im Haus, TV: Kabel. Gaszentralheizung aus 2020 mit neuer Gasversorgung. 233 Euro/Monat inkl. Warmwasser durch Solarthermieanlage mit Speicher aus 2020. Offene Einbauküche im Landhausstil mit E-Herd und Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Badezimmer mit großer Wanne, gehängtem WC und Dusche. Gäste WC mit Dusche im EG, beides neuwertig. Das Wohnzimmer ist mit Buchenparkett ausgelegt, alle anderen Fußböden wurden 2010 erneuert. Die Innenwände sind mit Raufaser versehen. Weiße Innentüren im Landhausstil. Wohnzimmer mit großer, neuer Glasfront. Neue Kamin-Heizkassette aus 2011. Gepflegter Garten mit großen windgeschützten Terrassen, die 2012 angelegt wurden mit Zuwegung. Das Einfamilienhaus ist gut aufgeteilt und hat ansprechende, helle Räume. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit Rasen, Ziersträuchern und Hecken. 2015 ist der Zaun zur Wohnstraße erneuert worden. Drei Garagen, zwei Stellplätze, neuer Zuwegung zum Haus mit Pflasterklinker, Granitrandsteinen und Granittreppe.

843 m² Eigenland zzgl. 295 m² Grundstück mit Nutzungsrecht für den jeweiligen Eigentümer, Flurstück links vom Haus Lage Die ländliche Gemeinde Seth befindet sich in günstiger Lage im Städtedreieck Bad Segeberg - Kaltenkirchen - Bad Oldesloe. Durch die Anbindung an die Bundesstraße 432 und die Autobahn 21 ergibt sich eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg. In Seth, das zur Amtsverwaltung Itzstedt gehört, finden sich ein Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Gastronomie, Bäcker, Gärtnerei sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gesuchter Ortsrandlage mit Blick über Wiesen und Felder. Weitere Informationen Sonstiges 2018 wurde die Wohnstraße aufwendig erneuert inkl. aller Versorgungsleitungen. Sie Somderzahlung hierfür wurde bereits von den Eigentümern geleistet.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Jens Riemer, Lena Syroka
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein