Beschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.Auf ca. 138 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Highlights der Immobilie:- Helles, einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigenTerrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien- Drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss- Bewohnbarer Spitzboden mit großem Fenster – ideal als Büro,Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer- Modernes Vollbad mit Badewanne im Obergeschoss- Gäste- WC mit Dusche im ErdgeschossDie Einbauküche kann nach Absprache mit den Vormietern ggf. übernommen werden.Die Kosten für Wasser, Gas und Strom rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab und sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten.Lage:Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Tornesch – Esingen. Ein familienfreundliches Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ein Fitnessstudio und Friseur, sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar.Der Bahnhof Tornesch liegt nur ca. 2,30 km entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Hamburg. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Zug oder dem Auto in nur 25-30 Minuten.Ausstattung:- Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Bj. 2011)- Terrasse mit Garten (weitere Gartenfläche kann nach Absprachedazu gemietet werden)- Fußbodenheizung- Außenrollläden- 40 KW-Haus mit Gaszentralheizung- Solaranlage zur Unterstützung der Heizung undWarmwasserbereitung- CarportSonstiges:- Vermietung von Privat- Hamburger Mietvertrag- Indexmiete- 4 Jahre Mindestmietdauer