Beschreibung

Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück im Rosengarten-Sottorf.Dieses fast komplett neu renovierte Einfamilienhaus mit ca. 800m2 Grundstücksanteil bietet 145m2 Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen und genügend Platz für Homeoffice.Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe, Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche. Außerdem verfügt Erdgeschoss über ein komplett neues modernes Bad mit bodengleicher Dusche.Im Obergeschoss befindet sich drei Zimmer (Eltern-/Kinder- oder Arbeitszimmer) und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.Sottorf ist ein malerisches Stadtviertel in Hamburg, das für sein ruhiges und idyllisches Wohnambiente bekannt ist. Diese charmante Gegend ist perfekt für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf eine entspannte und grüne Umgebung verzichten zu müssen.Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut mit dem Rad zu erreichen.Bitte an alle Interessenten:Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail senden. Es tut mir leid, falls ich aufgrund der hohen Nachfrage nicht sofort antworten kann!Aktuell räumt der Vormieter noch seine Möbel aus. Je, nach Absprache können die neuen Mieter einzelne Räume mit übernehmen. Die Verhandlung darüber erfolgt direkt zwischen Vormieter und Nachmieter.Das Haus ist ab dem 1. July 2025 verfügbar.Ausstattung:✓ ca. 145 m² Wohnfläche✓ bis zu 6 Personen geeignet✓ Einbauküche✓ Kamin✓ Fußbodenheizung✓ Terrasse, Garten✓ voll unterkellert✓ 2 x Badezimmer✓ Alle Wände gespachtelt und gestrichen✓ über 800m2 Grundstücksanteil von 1000m2 Grundstück✓ allen Heizkörpern neu✓ Fenster teilweise erneuert✓ Treppe frisch gestrichen✓ große Dachboden als Abstellraum✓ 1x Schlafzimmer✓ 2 x Stellplatz (Außen-Stellplatz)✓ Strom, Wasser und Heizkosten müssen vom Mieter selbst angemeldet werden✓ Einbau Küche vorhanden, inkl. Geräte.Wichtig: Es gibt verschiedene vorhandenen Möbel die je nach Absprache übernommen können. Abstand nach Absprache.Bei Interesse gerne melden – über den Preis kann man sprechen.Bitte keine Makleranfragen, max 5-6 Personen! Keine WG- oder Großfamilien-Anfragen!Öffentliche VerkehrsmittelBus 4210, (4 Gehminuten)