Beschreibung

Ich verlasse aus beruflichen Gründen Hamburg für mind. 3 Monate und suche für diese Zeit eine:n verlässliche:n Untermieter:in für meine Wohnung:Die Fakten:3 Zimmer Altbau:Wohnzimmer (Sofa, Smart-TV etc.)Arbeitszimmer (Schreibtisch, Daybed etc.)Küche (Geschirrspüler, Backofen, Induktionsherd und Esstisch für 4 Personen)BadezimmerGroßräumiger Flur mit StauraumBalkonDie Wohnung ist gemütlich-simpel mit einigen Designer-Stücken eingerichtet, eher im Skandi-Style (siehe Fotos) und wird voll möbliert vermietet.Einzug ist offiziell ab dem 01.09. möglich, ein paar Tage früher sollte kein Problem darstellen. Die Mindestmiete beträgt 3 Monate, falls ihr 1-2 Monate länger etwas braucht, können wir gerne darüber sprechen. Sollte ich die Wohnung schlussendlich aufgeben, können wir gerne eine Übernahme beim Vermieter anfragen. Das ist aber zum Zeitpunkt der Untervermietung offen und kann nicht garantiert werden.Die Lage ist (wie ich finde) top: Eimsbüttel, nahe der Apostelkirche.In einer verkehrsruhigen Straße, ein paar Minuten zu Fuß zur Osterstraße.Öffis in der Nähe: Bus 4, Bus 183, U2Die Warmmiete beträgt € 1.114Dazu kommen folgende Nebenkosten:€ 40 Gas€ 37 Strom€ 15 Wasser(Nach Auszug wird hier der Verbrauch errechnet und ggf. rück- oder nachgezahlt)€ 52,90 Internet (MagentaZuhause Large, läuft problemlos im Home Office)€ 14,88 Hausratsversicherung (kann auch gekündigt werden, dann läuft allerdings das komplette Risiko über den Untermieter)€ 18,36 RundfunkgebührenGesamtsumme pro Monat: € 1.292Kaution (2 Monatsmieten): € 2.584Ich vermiete an:- Berufstätige Menschen, deren HH-Nettoeinkommen mind. die dreifache Warmmiete beträgt oder die alternativ eine entsprechende Bürgschaft vorlegen können- Theoretisch kann die Wohnung auch von einem Paar bezogen werden, der Mietvertrag wird allerdings mit einer Person geschlossen.- Menschen, die respektvoll mit der Wohnung umgehen und sich auch genauso im Haus verhalten.- Ein Hund darf theoretisch in der Wohnung gehalten werden, solange es sich um keine Listenrasse handelt (Regel der Hausverwaltung). Katzen leider nicht, da ich allergisch bin und sonst meine Polstermöbel entsorgen müsste.Falls die Gesamtmiete das eigene Budget übersteigt, können wir auch über eine Teilnutzung sprechen. 2/3 der Miete + Fixkosten müssten aber mind. gezahlt werden.Falls ihr Interesse habt, meldet euch gerne mit ein paar netten Sätzen über euch bei mir. Besichtigungen sind noch bis einschließlich 07.06. möglich, danach leider erst wieder Anfang Juli, da ich 4 Wochen nicht in Hamburg bin.