Beschreibung

Wir bieten unsere freundliche, funktionale Doppelhaushälfte in Delingsdorf mit einem idyllischen, großen Garten ab ca. 01.09.25 zur Miete an Nichtraucher an.Das Haus befindet sich in rückwertiger Lage und verfügt über einen Stellplatz, der direkt vor der Tür ist. Es sind dreieinhalb einladende Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vorhanden.Nach dem überdachten Eingangsbereich betritts Du durch einen Windfang das Haus. Es folgt eine Diele mit heller Treppe. Von dort aus gelangt man in das Herz des Hauses, den schönen Wohn- und Essbereich. Die helle Einbauküche geht offen in den gemütlichen Wohnbereich über, der über einen hellen Erker und einen KAMIN verfügt. Das Gäste WC und der Heizungsraum, mit einer modernen WÄRMEPUMPE (2025), sind ebenfalls im EG.Im OG befinden sich 2,5 Zimmer, wovon zwei einen Ausgang auf den Balkon haben, mit schönem Blick in den Garten. Über der Treppe haben wir eine Empore einbauen lassen, die als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Das obere Bad verfügt über eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.Als Abstellmöglichkeiten bietet sich der Dachboden und ein großes Gartenhaus (16m²) an.Direkt aus dem Wohnzimmer gelangt man dann in den weitläufigen Garten mit einer großen Birke. Eine große, uneinsehbare Terrasse mit überdachtem Bereich lädt zum Verweilen in dem idyllischen Garten ein. Im hinteren Bereich, neben dem Gartenhaus, ist derzeit ein Hühnerauslauf + überdachter Voliere. Die reine Gartengröße sind ca. 400 m². Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.300 Euro kalt.Wir freuen uns auf Mieter, die unseren naturnahen Garten und praktisches Häuschen zu schätzen wissen.Lage:Die Immobilie liegt in Delingsdorf. In Laufnähe sind die Buslinien 627, 8110 und 8118 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB81 (Gartenholz (7 min mit Fahrrad) und Bargteheide) gut erreichbar. Der Erdbeerhof Glantz und Aldi sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Kindergarten ebenfalls. In Bargteheide und auch Ahrensburg sind diverse Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien sehr gut zu erreichen - sowohl mit Fahrrad, als auch mit Bus. Delingsdorf verfügt über eine sehr aktive Dorfgemeinschaft und einen tollen Sportverein.Aufgrund der vielen Anfragen, kann eine Antwort teilweise leider etwas dauern.Anfragen gerne mit Telefonnummer!