Beschreibung

Ein gewachsenes Objekt, weil es in 3 Bauabschnitten über Jahrzehnte gewachsen ist.
Der erste und älteste und zugleich kleinste Teil ist Mitte der 1930er Jahre in Massivbauweise entstanden.
Erweitert wurde das Objekt dann ca. 1967 ebenfalls in Massivbauweise. Beide genannten Teile sind unterkellert.
1997 dann wurde der neueste Teil in Holzrahmenbauweise angebaut.
Alles in allem sind es jetzt ca. 190 m² zu bewohnende Fläche mit z. Zt. 6 Zimmern , 2 Küchen, 2 Bädern und Gäste - WC zu bewohnen. Für die PKW,s steht ein Dreifach - Carport zur Verfügung.
Das ca. 1850 m² große Grundstück ist aufteilbar. So das sogar noch ein weiteres Haus entstehen könnte. Lage Die Immobilie liegt ganz in der Nähe des Schulzentrums II Am Kattenberge.
Zum Kindergarten und Grundschule sind es auch nur ein paar Meter.
Für Hamburg-Pendler, die mit dem Auto fahren, sind es kurze Wege zur B 75 und zur BAB Anschlussstelle Dibbersen.

Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposé zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre Einwilligung zur Beauftragung und Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung nach der Datenschutzgrundverordnung verfügen.

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Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 500.00, Distanz zum Gymnasium: 500.00, Distanz zur Autobahn: 2.00