Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 erbaut und befindet sich auf einem sonnigen Süd-West Grundstück. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch ihre einladende Atmosphäre und ihre praktische Raumaufteilung.

Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 487 m², das durch seine idyllische Gestaltung und die üppige Bepflanzung ein harmonisches Gesamtbild bietet. Ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und gleichzeitig genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das klassische Rotklinker-Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist real geteilt, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleistet. Das voll ausgebaute Untergeschoss präsentiert sich mit einem vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Home Office, Hobbyraum oder als zusätzliches Spiel- oder Gästezimmer eignet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Ambiente mit einem Gäste-WC, einer hochwertigen Küche von Hummel und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner bodentiefen Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten, der Sie zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Das Obergeschoss beeindruckt mit drei gemütlichen Zimmern und einem großzügigen Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten und einer zeitlosen Gestaltung überzeugt. Eine offene Holztreppe führt Sie weiter zum voll ausgebauten Dachgeschoss, das ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Lage In diesem charmanten Nibelungenviertel am begehrten Klövensteenweg erwartet Sie eine Immobilie von zeitloser Eleganz und erstklassiger Lage. Die Vorzüge dieser Gegend erstrecken sich weit über die Annehmlichkeiten des Ortskerns von Rissen hinaus, denn hier treffen Sie auf ein perfektes Zusammenspiel aus urbaner Lebendigkeit und natürlicher Schönheit. Dank der unmittelbaren Nähe zur Elbe und den umliegenden Naturschutzgebieten lässt sich hier eine harmonische Verbindung zwischen Stadtleben und Naturgenuss erleben.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, denn die Grundschule Marschweg befindet sich nur einen Steinwurf entfernt, während eine Vielzahl weiterer Schulen und Kindergärten die Bildungsbedürfnisse der jungen Generation abdecken. Für internationale Bildungsmöglichkeiten ist die Internationale Schule in Klein Flottbek bequem zu erreichen, was die Attraktivität dieser Wohnlage zusätzlich steigert.

Doch nicht nur für Bildung ist gesorgt, auch für Freizeitaktivitäten bietet das Nibelungenviertel eine Fülle von Möglichkeiten. Ob Reiten, Tennis, Hockey oder Golf, die zahlreichen Sporteinrichtungen in der nahen Umgebung lassen keine Wünsche offen. Insbesondere der renommierte Golfclub Falkenstein lockt mit seinem exklusiven Ambiente und erstklassigen Anlagen anspruchsvolle Golfliebhaber an. Kurzum, hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum