Beschreibung

Objektbeschreibung:Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lübeck-St. Lorenz Nord. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m², einem Balkon und einem praktischen Abstellraum im Dachgeschoss bietet die Wohnung attraktiven Wohnkomfort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Ausstattung:Ruhige WohnlageBalkon mit Blick ins GrüneKellerabteil und zusätzlicher Abstellraum im DachbodenZentralheizung mit FernwärmeBadezimmer mit FensterDas Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeuit von 33 Jahren. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 55,25 Euro. Zusätzlich wird ein Hausgeld fällig von 262 Euro monatlich.Weitere Hinweise:Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.Lage:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Stadtteil St. Lorenz Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Lübecker Innenstadt sowie die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.