Beschreibung

Wir vermieten diese großzügige Doppelhaushälfte in absolut beliebter und grüner Wohnlage im alten Dorfkern von Hamburg-Marmstorf.Die Lage zeichnet sich unter anderem durch die fußläufige Nähe zum Appelbütteler Tal und zum Harburger Stadtpark aus – hier finden Sie Zeit zur Erholung in der Natur und diverse Freizeitangebote. Auch das kleine aber feine Marmstorfer Einkaufszentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen der Linien 145, 245 und 345 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Über die eigenen Anschlussstellen der Autobahnen 1 und 7 ist Marmstorf hervorragend angebunden – über die B75/Elbbrücken sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt.Das hier zu vermietende Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen – aber auch das Arbeiten im Homeoffice ist ohne weiteres möglich.Wir möchten hier nur einige Besonderheiten stichwortartig hervorheben:- Einzelgarage auf dem Grundstück mit einem weiteren Stellplatz davor- großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Blick ins Grüne- großer und sonniger Balkon vom Wohnbereich zu betreten- Gäste-WC mit Dusche- geräumige Küche mit Ausgang in den schön angelegten Garten- Terrasse mit großer elektrisch betriebener Markise- weitere 1 ½ Zimmer auf der Eingangsebene- Obergeschoss mit 3 tollen Zimmern – alle mit Laminat ausgestattet- weiterer sonniger Balkon – von 2 Zimmern begehbar- großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken- schönes Zimmer im Dachgeschoss- Außenjalousien (hauptsächlich elektrisch)Des weiteren befindet sich im Souterrain ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Tageslicht und eigenem Eingang. Im hinteren Bereich des Souterrains stehen Ihnen diverse Kellerräume für Wäsche, Vorräte oder Aufbewahrung zur Verfügung.Kleinere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden noch durchgeführt.Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hamburg Marmstorf. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 145, 245 und 345. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Postannahmestelle und eine Apotheke.Um einen Eindruck über dieses besondere Haus zu erhalten, würden wir uns freuen, wenn Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.