Beschreibung

DAS OBJEKT

Das charmante Stadthaus bietet auf vier Ebenen lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Räume, die vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Objekt wurde gerade umfassend saniert, Fassaden, Dach und die Sohle wurden in 2021 energetisch modernisiert.
Durch den separaten Zugang im Gartengeschoss ist diese Ebene unkompliziert gesondert zu nutzen und auch die anderen Etagen könnten ohne großen Aufwand wieder in abgeschlossene Wohnungen umgewandelt werden. Alle erforderlichen Anschlüsse für den Einbau der Küchen liegen bereits und jede Ebene verfügt über mindestens ein Badezimmer und eine großzügige Südterrasse.
Im Erdgeschoss wurde der Wohn I Ess und Küchenbereich offen gestaltet und die exklusive Boffi-Küche, der große Kamin im Wohnzimmer und das große Holzdeck verleihen dieser Ebene einen ganz besonderen Charakter. Lage DIE LAGE

Die Gellertstraße liegt im begehrten Stadtteil Winterhude, einem der beliebtesten und
lebendigsten Viertel der Hansestadt. Die attraktive Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und grüner Umgebung, die Nähe zur Außenalster mit ihrem attraktiven Segelreviert, zum Stadtpark und den zahlreichen kleinen Kanälen macht die Lage ganz besonders reizvoll.

In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie exzellente Kindergärten und Schulen. Die Gellertstraße ist eine ruhige und gewachsene Wohnlage mit altem Baumbestand, charmanten Altbauten und einem gepflegten Straßenbild. Sie verbindet die zentrale Lage zwischen Winterhunde und Eppendorf mit höchster Lebensqualität. Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung