Beschreibung

Ausstattung Mitten in der Hamburger Hafencity, direkt am Strandkai 22, liegt diese rund 100 m² große Wohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einem einzigartigen Panorama vereint. Der freie, unverbaute Blick auf die Elbe verleiht dem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet, der durch eine angenehme Fußbodenheizung ergänzt wird – für Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die integrierte Einbauküche ist mit modernen Geräten und einem Induktionskochfeld ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Badezimmer sorgen eine bodengleiche Dusche und eine separate Badewanne für Wohlfühlmomente. Ebenso steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfüng. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Platz für persönliche Dinge. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der über einen externen Anbieter für 350 Euro im Monat angemietet werden kann. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort inmitten eines lebendigen Stadtteils, der Architektur, Wasserlage und städtisches Flair auf besondere Weise miteinander verbindet. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Stil und eine herausragende Lage legen. Weitere Angaben Verfügbar ab: 15.06.2025 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzmiete: 350,00 € Lagebeschreibung Die exklusive Lage am Strandkai in der Hamburger HafenCity vereint urbanen Lebensstil mit maritimem Charme und erstklassiger Lebensqualität. Direkt an der Elbe gelegen, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Die weitläufige Elbpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, morgendlichen Joggingrunden oder entspannten Fahrradtouren mit beeindruckendem Blick auf den Hafen ein. Der Lohsepark, als grüne Oase der HafenCity, schafft Raum für Erholung, sportliche Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Auch kulturell setzt die Lage Maßstäbe: Die weltberühmte Elbphilharmonie ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein hochkarätiges Konzertprogramm für Musikliebhaber. Die historischen Kontorhäuser der Speicherstadt, das Internationale Maritime Museum und zahlreiche Galerien ermöglichen spannende Einblicke in die Geschichte und Kunstszene der Stadt. Kulinarisch überzeugt das Viertel mit einer exquisiten Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die von gehobener Gourmetküche bis hin zu entspannten Hafenlokalen mit Blick auf die Elbe reichen. Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese außergewöhnliche Wohnlage bietet eine harmonische Symbiose aus urbaner Dynamik und entspannter Lebensqualität am Wasser – perfekt für alle, die gehobenes Wohnen mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot verbinden möchten. Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 36.6 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 26.11.2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 6836.0048