Beschreibung

Reihen-Endhaus, BJ 2022, familienfreundlich, naturnahECKDATENArchitekten-Reihen-Endhaus mit Garage + 1-2 StellplätzenNetto-Kalt-Miete: 1.350 €Nebenkostenvorauszahlung: 200 € + Strom (Vertrag ist vom Mieter direkt abzuschließen)Einzug: zum 1.9.2025 (oder früher)Größe: 96,8 qm Wohnfläche nach WoFlVO (2003) + Garage mit AnbauZimmer: 4 Zimmer + ausgebauter SpitzbodenStellplätze: 2FOTOS aus einem bauähnlichen Haus!AUSSTATTUNGTreppe mit Holzstufen, passende Vinyl-Böden, im Eingangsbereich und den Bädern hell graue Fliesen, Holzfensterbänke, Fußbodenheizung (im ausgebauten Spitzboden Heizkörper), Bad mit gesonderter Badewanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC mit FensterRAUMAUFTEILUNGEG: offene Küche zum Ess-/Wohnzimmer, Gäste-WC und Hausanschlussraum,OG und Spitzboden: insgesamt 4 Räume mit unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeit, Bad im OG mit Badewanne und DuscheBAUWEISEHolzrahmenbau: Diese Bauweise zeichnet sich durch ein sehr angenehmes Raumklima und hervorragende Dämmeigenschaften aus.Heizung: Gasbrennwertheizungsanlage mit solarer WarmwasserbereitungLAGEBüchen, Blumenweg 15cWohngegend: gewachsene Wohnstraße, Blick auf Felder, Garten Richtung Süden, sehr gute Schul- und KitaanbindungVERMIETUNGPrivatvermietung durch Familie Rump, Rückmeldung gern mit kurzer Vorstellung zur Familien- und Einkommenssituation.Für die Vermietung ist eine aktuelle Schufa-Auskunft und die Vorlage von Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate sowie Dezember 2024 erforderlich. Der Mietvertrag sieht eine Kaution von drei Monatskaltmieten vor und eine Staffelmiete (alle 4 Jahre Erhöhung um 75 €).