Beschreibung

Willkommen in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs: Blankenese. Diese charmante Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einer von prachtvollen Jugendstilvillen gesäumten Straße. Hier ist die Nachbarschaft geprägt von gewachsenem Miteinander und liebevollen Traditionen.

Urbanität und Naturnähe gehen hier Hand in Hand: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Elbe mit ihren malerischen Uferwegen ist nur einen Spaziergang entfernt.
Erbaut in den 1950er Jahren, wurde diese Doppelhaushälfte vor 20 Jahren vom jetzigen Eigentümer übernommen und in Teilbereichen saniert. Dabei wurde großer Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Charmes gelegt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und ca. 44 m² Nutzfläche bietet dieses Raumwunder Platz für einen Wohnbereich mit Veranda und drei bis vier Schlafräumen sowie Bäder auf jeder Etage. Der offene Arbeits-, Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster durchfluten den Raum mit Licht und bieten einen wunderbaren Blick in den angrenzenden Garten - ein idyllischer Rückzugsort mit viel Potenzial für grüne Daumen und kleine Abenteurer. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Wintergarten, der einen windgeschützten Platz bietet - ideal, um in aller Ruhe den ersten Kaffee zu trinken, Pflanzen gedeihen zu lassen oder einen geschützten Abstellplatz für diverse Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.

Im Souterrain wurde zudem ein Raum in einen charmanten Wohnteil umgestaltet: Dieser helle, beheizte Raum (ca. 17?m²) mit eigenem Eingang und Badezimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom kreativen Atelier über ein inspirierendes Homeoffice bis zum eigenständigen Rückzugsraum für Teenager. Zudem liegt eine Planung für das Dachgeschoss aus dem Jahr 2006 vor, die eine Ausbaureserve von ca. 40 m² bietet.

Nun ist es an der Zeit für eine neue Generation. Die zukünftigen Eigentümer haben die wunderbare Gelegenheit, dieses Kleinod mit neuem Leben zu füllen und nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet zeitlosen Charme mit urbaner Lebensqualität - perfekt für Familien, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit gewachsenem Nachbarschaftsflair zu schätzen wissen.

Ein besonderes Highlight der Nachbarschaft ist der jährlich stattfindende private Familienflohmarkt, bei dem die Anwohner ihre Vorgärten in kleine Stöberoasen verwandeln. Vielleicht öffnen ja auch Sie bald Ihre Gartentür und werden Teil dieser schönen Tradition?

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Blankenese! Schöner wohnen fängt hier an - mit Ihrer Handschrift!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Lage Die Immobilie liegt im exklusiven und begehrten Stadtteil Blankenese, einem der geschichtsträchtigsten Viertel Hamburgs mit direkter Nähe zur Elbe. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Bus- und S-Bahnhof Blankenese ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile.

Der Ortskern von Blankenese, ebenfalls fußläufig erreichbar, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Restaurants. Familien profitieren von der Nähe zu allen Bildungseinrichtungen für ihre Kinder, ob Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien oder Stadtteilschule - hier ist alles vertreten. Der beliebte Wochenmarkt auf dem Marktplatz findet mehrmals wöchentlich statt und sorgt für ein lebendiges, nachbarschaftliches Flair. Die Kombination aus idyllischer Umgebung, urbaner Nähe und hochwertiger Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen