Beschreibung

Der hier angebotene Winkelbungalow befindet sich auf einem ca. 838 m² großen Grundstück in naturnaher Lage. Das Haus wurde im Jahr 2015 in Holzständerbauweise mit Klinkerfassade erbaut, es bietet Ihnen ca. 161 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Abstellfläche auf dem Dachboden.

Der Bungalow überzeugt durch seinen durchdacht geplanten Grundriss mit maximalen Wohnkomfort und moderner Technik.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche mit Arbeitsplatte in einem warmen Holzton ausgestattet. Die Küchentheke dient als Bindeglied zwischen dem Koch- und Essbereich, sie bietet Ihnen zwei Sitzplätze und grenzt die Küche optisch vom Essbereich ab, ohne das großzügige Raumgefühl einzuschränken.
Sehr praktisch ist der nebenan liegende Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile und Nebeneingangstür zum Carport.
Der Essbereich und das Wohnzimmer sind mit Türenelementen, die Ihnen den Zugang auf die teilüberdachte Terrasse in Süd-West-Lage bieten, ausgestattet. an
Das Wohnzimmer und die beiden knapp 16 m² großen Zimmer besitzen bodentiefe Fensterelemente, die für viel Lichteinfall sorgen. Außerdem gibt es noch ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer.
Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe, das Gäste-WC ist mit hellen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen, einem kleinen Waschtisch und Dusche ausgestattet. Das Badezimmer, mit den gleichen hochwertigen Fliesen, bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch mit Spiegelschrank, einen wandhängenden Hochschrank und einen Handtuchheizkörper.

Ergänzt wird das Angebot im Außenbereich durch einen toll angelegten Garten, der an den Grundstücksgrenzen bereits schön eingewachsen ist, einem Gartenhaus, einem Carportstellplatz und mehreren Außenstellplätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, senden wir Ihnen umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zu. Lassen Sie sich außerdem bei einer persönlichen Besichtigung von diesem schönen Winkelbungalow überzeugen. Lage Gebiet
Die Immobilie befindet sich in der ländlichen Gemeinde Neversdorf. Diese gehört zum Amt Leezen im Kreis Segeberg und liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend am Südufer des zum Gemeindegebiet gehörenden Neversdorfer Sees und östlich der Trave, die beide viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Beim Neversdorfer See handelt es sich zudem um einen Badesee.
In der benachbarten Gemeinde Leezen sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, so ist neben einer Apotheke und einer Poststation auch eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Kindertagesstätte, Sportanlagen und verschiedene Ärzte angesiedelt. Gymnasien und berufsbildende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Bad Segeberg, hier bestehen sehr gute Busverbindungen.

Infrastruktur
Neversdorf liegt verkehrstechnisch außerordentlich günstig zwischen Bad Oldesloe und Bad Segeberg (je ca. 10 Min.): im Osten (ca. 2 km entfernt) verläuft die A21 Kiel-Bargteheide und im Westen die B432 von Hamburg nach Scharbeutz (Ostsee). Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Widerrufsrecht
Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt.

Kaufnebenkosten
Der Käufer zahlt die ausgewiesene Courtage, bei Abschluss des Kaufvertrages, an uns. Außerdem fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet