Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 überzeugt mit solider Massivbauweise, moderner Ausstattung und einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Auf rund 95 m² Wohnfläche über zwei Etagen bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Ein Balkon, eine sonnige Terrasse, ein eigener Garten sowie Garage und Vollkeller lassen keine Wünsche offen. Das 310 m² große Grundstück wurde zuletzt 2018 umfassend modernisiert.

Im Inneren erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei gepflegte Badezimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die Elektroheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit gewachsener Nachbarschaft - perfekt für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein - ideal für alle, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen. Ein Zuhause mit Substanz und Potenzial - funktional, gemütlich, familienfreundlich.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 94,3 kWh; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ?+49 174 3122378?. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Stadtteil Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Vorgärten und kleinen Spielplätzen, die eine familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie gute Verkehrsanbindungen an die Innenstadt.

Hamburg ist eine lebendige Metropole, die für ihre Vielfalt und kulturelle Angebote bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, von Museen und Theatern bis hin zu Parks und dem Hafen. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel kann man die verschiedenen Stadtteile bequem erreichen und von einem breiten Angebot an Geschäften und Restaurants profitieren.

Die Region um Hamburg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Nordsee aus. Die wunderschöne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten abseits der Großstadt. Zudem gibt es in der Region viele historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights zu entdecken, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Gegend ermöglichen. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2018