Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in diesem Einfamilienhaus.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie das Wohn- / Esszimmer, die Küche mit Sitzbereich, das Gäste-WC und die Treppen ins Dach- und Kellergeschoss erreichen.
Im Wohnbereich haben Sie ausreichend Platz ein großes Sofa für Ihre Familie und Gäste zu platzieren, um den schönen Blick in den Südgarten zu genießen. Der angrenzende Essbereich wird durch ein weiteres Fenster zusätzlich belichtet, was dem offenen Wohn-Essbereich zusätzliche Helligkeit und besonderen Charme verleiht.
Auch von der Küche – direkt nebenan - bietet sich ein Blick in den Garten. Die dem Baujahr entsprechende Einbauküche bietet Platz für einen gr. Essbereich. Das Licht zaubert eine besondere Atmosphäre in den klar geschnittenen Wohn- u. Essbereich – dem Herzstück dieses Hauses mit Wohlfühlcharakter!

Im Dachgeschoss des Hauses stehen drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Ferner ein geräumiges, gefliestes Familienbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Dort erfolgt die Belichtung über ein Giebelfenster. Über eine Einschubtreppe im Flur gelangen Sie in den Spitzboden, der als Abstellbereich dient.

Das Kellergeschoss ist z. T. ausgebaut, und beheizt. Der große Hobby-raum mit Tageslichteinfall kann für die unterschiedlichsten Nutzungen umgestaltet werden. Ein weiterer Raum bietet sich für Vorräte an, die übrigen Kellerräume dienen als Heizungsraum (Gas-Brennwert ),die Waschküche mit Dusche und Waschbecken.
Raumaufteilung
Ihre Vorteile auf einen Blick:

Sie können direkt einziehen!

Dieses Haus besticht durch seinen Charme und bietet ausreichend
Platz für eine kleine Familie!

- großzügiger Wohn- Essbereich (rd. 38m²)
- baujahresentsprechende Einbauküche mit gr. Sitzbereich
- Vollbad mit Wanne und Fenster (DG)
- Gäste - WC mit Fenster (EG)
- Außen-Rollläden
- Gas - Heizung (Buderus 2012)
- großer, beheizter Hobbyraum im Keller
- Abstellmöglichkeiten im Spitzboden
- Garage, elektr. Rolltor
- kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus / U 1,
- alle Schulformen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe,
- ruhige, gemütliche Wohnsiedlung/Einfamilienhäuser von HH – Langenhorn
- U 1 Langenhorn Markt - fußläufig gut erreichbar
- Flughafen Hamburg mit dem Fahrrad schnell (10 Minuten) erreichbar)
- Schnelle Verkehrsanbindung an die A7
Lage Dieses Familienhaus liegt in Langenhorn an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Hier ist alles weniger großstädtisch, aber durch die lebendige Stadtteilkultur, kontrastreiche Wohngegenden und kleine Grünflächen ist Langenhorn ein attraktives Viertel für Jung und Alt.
Der Stadtteil Langenhorn gehört zum Bezirk Hamburg Nord und bietet neben einer guten verkehrstechnischen Anbindung auch vielfältige Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Der Jugendpark Langenhorn sowie das NSG Rothsteinsmoor laden zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen ein. Für sportbegeisterte eignet sich die grüne Umgebung um dem „Rückhaltebecken“, das in wenigen Fahrradminuten zu erreichen ist.
Die U1 – Langenhorn Markt erreichen sie schnell mit dem Fahrrad (6 Minuten),
fußläufig in ca. 20 Minuten.
Div. Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufzentrum „ Lahoma“, der Wochenmarkt Langenhorn (Dienstag und Samstag), Schulen, Kitas, Sportvereine, Ärzte runden die vielfältigen Angebote in unmittelbarer Umgebung ab. Verschiedenste zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können Sie in den Einkaufszentren „AEZ“ (Alstereinkaufzentrum), dem Herold – Center Norderstedt, sowie den Niendorf Markt erleben. Hier können sie die vielen vorhandenen Restaurants und Cafés genießen.

Autofahrer wissen die gute Anbindung an die Autobahn A7 in Richtung Kiel, Nord-/ Ostsee zu schätzen.

Eine schnelle Anbindung zum Hamburger Flughafen, ist in 10 Fahrrad Minuten
erreichbar.
Weitere Informationen Besichtigungstermine Rufen Sie uns einfach unter Tel.: 040 – 711 40-585/586 an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Sie hören umgehend von uns und können einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Sonstiges: frei werdend