Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eine kleinen Wohnanlage mit 6 Wohnungen im süd-östlichen Stadtgebiet von Schneverdingen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer eine Küche und ein Vollbad. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Jahres-Kaltmiete beträgt 5.400 €. Ausstattung 3 Zimmer, Küche Bad, Kellerraum, Garage vermietet, Kaltmiete 5.400 €/p.a. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schneverdingen, die mit etwa 19.140 Einwohnern ein wichtiger Ausgangspunkt für den Fremdenverkehr zum Naturpark Lüneburger Heide ist. Die Immobilie liegt etwa 1,0 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung und einer Zugstation in 700 m Entfernung. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die täglichen Bedürfnisse stehen außerdem eine Grundschule, ein Kindergarten, Arztpraxen und Apotheken in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Freizeitgestaltung kann in den nahen Parks, im Kino, im Theater oder in einem der vielen Restaurants und Bars in der Umgebung erfolgen. Sonstiges VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 160,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 24.11.2018 Gültig bis: 2028-11-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Letzte Modernisierung: 1990 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 00002870