Beschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist über einen Laubengang erreichbar. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Singles, Wochenendpendler oder Kapitalanleger.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsflur. Auf der linken Seite befindet sich die praktische Kochnische mit Einbauküche, bestehend aus einem 3-Platten-Herd, einem Backofen, Kühlschrank, Spüle und mehreren Ober- und Unterschränken - alles kompakt und funktional gestaltet. Gegenüberliegend liegt das innenliegende Duschbad, ausgestattet mit WC, Waschbecken, Spiegelschrank sowie einer Duschwanne.

Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit rund 26 m² Fläche. Die Bettnische lässt sich bei Bedarf mit einem Vorhang abtrennen, wodurch ein gemütlicher Schlafbereich entsteht. Ein großes Fensterelement sorgt für angenehmes Tageslicht und führt auf die nach außen gerichtete Loggia.

Die überdachte Loggia mit massiver Brüstung bietet zusätzlichen Platz für Erholung im Freien. Ein idealer Ort für eine kleine Sitzecke oder Pflanzen. Besonders praktisch: der integrierte Abstellraum auf der Loggia bietet weiteren Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Beheizt wird die Wohnung über einen Nachtspeicherofen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 2632,08 Euro im Jahr. Lage Die charmante 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Stadtteil von Pinneberg. Die Lage zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, grünen Wiesen und einer angenehmen, ruhigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders komfortabel macht.

Die Infrastruktur in Pinneberg ist hervorragend: Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Apotheken ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die S-Bahnstation Thesdorf ist nur etwa 240m entfernt und somit in ca.3 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus besteht eine schnelle Verbindung nach Hamburg, die in etwa 15 Minuten Fahrtzeit liegt. Die Nähe zur Autobahn A23 sorgt zudem für eine einfache und bequeme Anbindung an das Umland sowie die Nordseeküste.

Pinneberg selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Parks, Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Forst Klövensteen und dem Rosarium Uetersen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien einladen. Die Region verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und ist somit ideal für Pendler, Singles und alle, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung - eine attraktive Umgebung für ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins. Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Serdal Ates
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Singapurstraße 1 20457 Hamburg
E-Mail: serdal.ates@db.com
Telefon: 040 767970105

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte
Internet: www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/behoerden/behoerde-fuer-wissenschaft-forschung-gleichstellung-und-bezirke/standorte-17584
Anschrift: Kaiser-Wilhelm-Straße 20, 20355 Hamburg

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Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein