Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in deinem zukünftigen LivingHaus in Boitzenburg/Elbe, einem Ort, der die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität bietet. Dieses projektierte Fertighaus besticht durch seine durchdachte Architektur, die auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, ein Mehrgenerationenhaus zu realisieren. Ob du die Einliegerwohnung zur Vermietung nutzen möchtest oder sie als eigenständige Wohneinheit für deine Kinder planst - die separate Aufteilung bietet dir Flexibilität und Privatsphäre. Der Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum auf charmante Weise, während der Balkon im Obergeschoss einen idyllischen Rückzugsort schafft, den du sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer aus betreten kannst. Mit Living Haus wird dein Traum vom individuellen Eigenheim wahr. Die angebotenen Zusatzleistungen runden das Konzept optimal ab: Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik und Ästhetik. Das Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst und stressfrei bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet innovative Technik mit nachhaltigen Materialien, um ein energieeffizientes Heim zu schaffen. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung direkt ins Haus. Und damit du dich selbst verwirklichen kannst, bietet das DIY-Ausbau-Coaching praxisnahe Unterstützung für deinen Innenausbau. Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus kommt mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Dank der Safety-First-Garantien bist du ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung für 18 Monate vor Preissteigerungen geschützt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von Preissenkungen. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inklusive. Die Finanzierung deines Traumhauses wird mit dem Zuhause-Darlehen vereinfacht - bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen stehen dir zur Verfügung. Mit dem digitalen Bauherren-Cockpit bist du stets bestens informiert und hast alle Termine sowie Unterlagen im Blick. Höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit sichern dir die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung zu. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sorgen dafür, dass alles perfekt aufeinander abgestimmt ist - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Deine Baustelle wird umfassend eingerichtet - inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst. Innovative Techniken wie eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie decken einen Großteil deines Strombedarfs ab; Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Zum Abschluss bekommst du eine individuell geplante Küche ohne lästige Gutscheineinschränkungen. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess. All dies macht dein »Wie ich es will Fertighaus« möglich. Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 572 m² Nutzfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung Boitzenburg/Elbe ist ein bezaubernder Ort, der dir ein harmonisches Leben zwischen Natur und moderner Infrastruktur ermöglicht. Für Familien ist Boitzenburg ideal gelegen: In unmittelbarer Umgebung findest du diverse Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die sich durch hervorragende Bewertungen auszeichnen. Auch medizinische Versorgung ist gewährleistet: Zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind bequem erreichbar und garantieren eine umfassende Gesundheitsversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden - vom Supermarkt bis hin zum gemütlichen Wochenmarkt, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine oder Wanderwege bieten Aktivitäten für Jung und Alt gleichermaßen an. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten; Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an Autobahnen in der Nähe - perfekt für alle, die beruflich flexibel sein müssen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Boitzenburg/Elbe zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Wunderschöne Landschaften laden zum Spazierengehen oder Radfahren ein und sorgen für den perfekten Ausgleich zum Alltag. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30678-4041