Beschreibung

ENDREIHENHAUS. ECHTES POTENZIAL. - LEBEN, WIE ES ZU IHNEN PASST.

3 Bäder. Endlage. Sauna-Potenzial. Sonnige Terrasse.
Hier kaufen Sie nicht irgendein Haus - Sie sichern sich Ihren persönlichen Rückzugsort mit Optionen für Wellness, Familie und Individualität. Willkommen im meistgefragten Reihenhaustyp: Endreihenhaus mit maximalem Raumgefühl.

WOHNEN, WIE ES SEIN SOLLTE:
Ca. 165 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf ein offenes, lichtdurchflutetes Erdgeschoss, zwei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss und einen clever nutzbaren Dachboden - mit freigelegten Balken und eigenem Wannenbad.
Das bedeutet: 3 Bäder. Zwei davon mit Wanne, eines mit Dusche im Untergeschoss - perfekt für Gäste, Teenager oder den eigenen Spa-Bereich.

KELLER? NEIN - IHR ZUKÜNFTIGES PRIVATES SPA.
Sauna? Fitnessraum? Homeoffice mit Ruhegarantie?
Der Keller wartet auf Ihre Vision.
Zusätzlich: HWR mit Lagerfläche und separater Technikraum mit Gasheizung - funktional durchdacht.

DAS HERZ DES HAUSES: DAS EG.
Offene Küche, offener Flur - alles fließt ineinander über.
Der perfekte Platz für gemeinsame Abende, Kochsessions und Familienzeit.
Highlight: Zwei Zugänge zum Garten - einer seitlich, einer direkt zur sonnigen Westterrasse.

FLEXIBEL IM OBERGESCHOSS:
Aktuell erwarten Sie hier zwei große Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch.
Ursprünglich waren drei Zimmer geplant - ein Umbau wäre wieder möglich, wenn Sie mehr Räume brauchen.

DACHSTUDIO MIT CHARME:
Freiliegende Balken, viel Licht, eigenständiges Wannenbad - ideal als Jugendzimmer, Rückzugsort oder stilvolles Büro. Auch hier war ursprünglich ein zweiter Raum geplant. Potenzial? Mehr als genug.

DER AUSSENBEREICH:
Carport-Stellplatz, eine sonnige Terrasse und gepflegtes Grundstück - perfekt für Kinder, Gartenliebhaber oder BBQ-Fans.

FAKTEN, DIE ÜBERZEUGEN:
- Beliebte Lage: Norderstedt-Garstedt
- Fußläufig zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten
- Ruhige Wohnstraße mit Top-Anbindung
- Solide Bausubstanz, bereit für Ihre Renovierungsideen

FAZIT:
Dieses Haus ist kein Produkt von der Stange - es ist ein Zuhause mit Geschichte, Potenzial und einer Lage, die in Norderstedt zu den begehrtesten zählt.
Mit etwas Renovierung machen Sie aus diesem Rohdiamanten Ihren persönlichen Wohntraum.

Neugierig?
Dann sollten Sie sich dieses Haus nicht nur anschauen - Sie sollten es erleben. Lage An der Grenze zu Hamburg im Stadtteil Garstedt mit guter Anbindung befindet sich dieses Reihenhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen ist weniger als 10 Fahrminuten entfernt. Die Autobahnanbindung an die A7 ist ebenfalls von Vorteil und in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,12 %
3,12 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB). Sonstiges Für weitere Informationen zum Kaufangebot übermitteln Sie uns bitte vollständige Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail, Anschrift).

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse unser ausführliches Exposé mit weiteren wissenswerten Hinweisen zum Kaufangebot. Hier können Sie weiteres Interesse bekunden und einen Termin zur Besichtigung anfragen.

Auch Sie möchten Ihre Immobilie professionell verkaufen lassen? Dann lassen Sie uns gern dazu sprechen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufangebote Andre Riedel Immo - https://andreriedel-immobilien.de/immobilien/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein