Beschreibung

Biete hier eine 3,5 Zi-Wohnung in Hamburg Barmbek- Uhlenhorst an. Diese Wohnung wird direkt vom Eigentürmer vermietet.Verfügbar ab: 15.06.2025Objektbeschreibung:Helle, gepflegte und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im Komponistenviertel Humboldtstraße.Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien/ 2 Pro Etage)Ausstattung:Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer welches als Büro oder Ankleidezimmer/ Kinderzimmer geeignet ist. Und einer Küche mit großzügigem Essbereich.Die Wohnfläche beträgt etwa 65 qm.Die zugehörige Einbauküche ist neu und befindet sich noch im Aufbau.Zudem ist das Badezimmer kernsaniert und komplett neu und verfügt über ein Fenster.Die Küche verfügt über einen Backofen, 4er Ceranfeld sowie einem Waschmaschinen-Anschluss. Kühlschrank muss vom Mieter selbst gekauft werden, ist nicht im Mietumfang enthalten.Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung für Heizungs und Warmwasserversorgung.Die Fenster wurden vor drei Jahren in der ganzen Wohnung erneuert und haben entsprechend den neusten Standard.Ein eigener Kellerraum (ca. 7 qm) gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Möbel auf den Fotos gehören dem aktuellen Mieter. Sie gehören nicht zum Mietumfang.Lage:Die Wohnung liegt zentral im Komponistenviertel unweit des Einkaufszentrums Hamburger Meile. DiverseBushaltestellen, Supermärkte,Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn Station Mundsburg sind Fußläufig zu erreichen.Sonstiges:Ich bitte darum bereits in der Anfrage Ihren vollständigen Namen, ihren Beruf und auch mit wie vielen Personen sie einziehen möchten anzugeben.Für die Anmietung dieser Wohnung, wird ein geregeltes Einkommen durch berufliche Tätigkeit sowie eine SCHUFA ohne negative Einträge vorausgesetzt!Zum Mietverhältnis:Regulärer Hamburger Mietvertrag OHNE Staffelmiete.Haustiere sind nicht gewünscht.Zur Kaltmiete von 1300€ kommen Nebenkosten von 100€ hinzu.Gas, Wasser und Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden.Bei weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einem unverbindlichen Besichtigungstermin zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.