Beschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 mit nur 9 Einheiten. Im Haus befindet sich ebenfalls eine Kita, in der die Bewohner des Hauses ein Vorzugsrecht auf Kindertagesplätze haben. Die frisch renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von ca. 3,05 Meter befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem großen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine moderne Einbauküche und einer schönen sonnigen Süd-West Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss zum ruhigen Innenhof. Die Einbauten im begehbaren Schrankraum, der Garderobe und im Abstellraum sind vom Tischler maßgefertigt. Alle Räume verfügen über Multimediaanschlüsse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt einen großen Fahrradraum in der Tiefgarage. 2 Tiefgaragenstellplätze für je € 170,00 können ebenfalls angemietet werden. Die Stellplätze verfügen über einen eigenen Stromanschluss (11 KW über eigenen Stromzähler) und können mit einer Wallbox versehen werden. Lage Sehr zentrale Lage - direkt zwischen dem Winterhuder Stadtpark und dem Winterhuder Marktplatz. Der Winterhuder Marktplatz ist über einen sicheren Fußweg durch den Innenhof direkt erreichbar. Neben dem Wochenmarkt finden Sie hier gemütliche Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Alster, die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die U-Bahn-Haltestellen Hudtwalckerstraße und Lattenkamp sehr gut. Weitere Informationen Sonstiges Zu der benannten Warmmiete (inklusive Wasserkosten und Kabel-TV) in Höhe von Euro 3.696,14 kommen nur die Kosten für die beiden Tiefgaragenplätze (2 x € 170,00 = € 340,00) sowie die Stromkosten hinzu.

Der Mietvertrag kann für maximal 6 Jahre abgeschlossen werden.

Kaution: 3 Nettokaltmieten Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1