Beschreibung

Vollmöblierte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf Zeit mit Südwest-Dachterrasse (84 m² - Wohnfläche - 100 m² Grundfläche) in Hamburg Bahrenfeld. Erstbezug nach Sanierung. Mietkonditionen: Diese geräumige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügiger Südwest-Dachterrasse bietet auf 84 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für 1-2 Personen. Die Wohnung verläuft vom 1. Obergeschoss ins ausgebaute Dachgeschoss, ist vollmöbliert und vorerst auf 1-2 Jahre befristet und vorzugsweise für den vorübergehenden Gebrauch im Rahmen von Projektarbeiten oder Auslandsaufenthalten zu vermieten. Gegebenenfalls kann sich zukünftig die Option zur Verlängerung ergeben. Es wird eine monatliche Warmmiete als Pauschalmiete von 2200 EUR inkl. Betriebskosten und wohnungseigenem WLAN (ohne gesonderte Abrechnung) erhoben. (1865,- € kalt plus 335,- € / monatl. Betriebskostenpauschale). Die Kaution beträgt einmalig 3.300,- € Ausstattung: Mit einem hochwertigen Duschbad und einer modernen und für den täglichen Bedarf voll ausgestatteten Wohn-Küche mit Spülmaschine und Mikrowelle ist alles bereit, um Sie zu empfangen. Das kleine Arbeitszimmer mit Bettsessel kann auch als Gästezimmer genutzt werden. Von der einladenden Dachterrasse genießen Sie den Blick auf die ruhige Wohnstrasse ins Grüne - ideal für entspannte Abende mit täglichem Sonnenuntergang. Es besteht bereits ein wohnungseigenes Internet (LAN und WLAN / 100 Mbit/s Download, 50 Mbit/s Upload). Ein Smart-TV inkl. Fire Stick, USB-Hubs und Amazon-Echo stehen zur Verfügung. Ebenso ist eine Grundausstattung von Bettwäsche, Handtüchern & Reinigungsutensilien vorhanden. Ein eigener Waschtrockner befindet sich in einer separaten Abstellkammer in der Wohnung. Außerdem ist ein eigener Kellerraum im Untergeschoss als Abstellfläche zur alleinigen Nutzung verfügbar. Lage und Anbindung: Willkommen im charmanten Stadtteil Bahrenfeld. Die Wohnung liegt in guter Anbindung an die A7 in einer ruhigen alleeartigen Wohnstraße in der Bahrenfelder Science City unmittelbar benachbart zum Forschungszentrum DESY. Hier finden sich direkt vor der Tür großzügige öffentliche Parkbuchten und eine Schnellladestation. Ein überdachter Fahrradstellplatz steht zudem auf dem Grundstück bereit. Die Wohnung ist nicht weit von Elbe und City entfernt. Die Bushaltestellen Tannenberg und Kressenweg, die hervorragenden Anbindungen in die Innenstadt bieten, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahnstationen Othmarschen und Eidelstedt erreicht man in 5 Minuten mit dem Rad. Zudem gibt es viele Möglichkeiten für den täglichen Einkauf (u.a. Globus, Lidl, Aldi, Luruper Einkaufszentrum) in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie das Europa-Kolleg Hamburg und das Institut für Experimentalphysik sind ebenfalls schnell zu erreichen. Durch die Nähe zu Großflottbek und Othmarschen sind auch ein Wochenmarkt, das Elbe Einkaufszentrum und diverse Restaurants in der Umgebung. Die umliegenden Parks laden zum Relaxen ein, sei es im idyllischen Lise-Meitner-Park oder wäldlichen Volkspark. Auch Sportstätten findet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wir Ärzte und Apotheken. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und mit den oben genannten Mietkonditionen einverstanden sind, melden Sie sich gerne. Ein Bezug ist wegen letzter Umbauten ab dem 09.06.25 möglich.