Beschreibung

Das im Jahre 2021 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten und modernster Ausstattung ist Teil des Neubauprojekts "Elbterrassen Geesthacht" und befindet sich in einzigartiger Lage einer wachsenden Wohngegend am Elbufer von Geesthacht. Ein neuer Promenadenweg direkt am Elbufer lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Die als Sackgasse neu gebaute Anliegerstraße "Elbstieg" zeichnet sich durch die Errichtung zahlreicher PKW-Stellplätze aus.

Diese traumhafte Eigentumswohnung erfüllt die Anforderungen des "KfW-Effizienzhaus 55-Standards" mit verschärften Anforderungswerten (KfW 55 EE). Die außen grauen und innen weißen Kunststofffenster sind bodentief ausgeführt und 3-fach-isolierverglast.

Die Beheizung erfolgt über eine mit Fernwärme betriebene, komfortable Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Heizungs-/ Warmwasser-Übergabestationen.

Der Wohneinheit sind eine Dachterrasse sowie ein Kellerraum zugeordnet. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Alle Etagen inklusive des Kellergeschosses sind komfortabel mit dem Personenaufzug zu erreichen.

Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Lage Mit rund 31.530 Einwohnern präsentiert sich Geesthacht als größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg besonders familienfreundlich, lebendig und innovativ. Es stehen mit vier Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen und dem Otto-Hahn-Gymnasium sämtliche Schularten sowie drei Kindergärten (Kindergarten Regenbogen, Kindergarten Heuweg und Waldkindergarten in Grünhof-Tesperhude) zur Auswahl.

Sowohl die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch die medizinische Versorgung sind in Geesthacht als ideal zu bezeichnen.

Die Verkehrsinfrastruktur sorgt für eine optimale Mobilität und eine schnelle Anbindung an Hamburg (33 km, ca. 35 Minuten) und Lüneburg (29 km, ca. 33 Minuten).

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, ein umfangreiches sportliches Angebot, das Geesthacht Museum, Theater sowie Ausflüge in die naturnahe Umgebung bieten jede Menge Abwechslung für Jung und Alt.