Beschreibung

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Doppelhaushälfte mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Teilkeller. Das Haus wurde im Jahr 1926 in massiver Bauweise erstellt und die Fassade in einem hellen Gelbton verputzt. Das Dach ist mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt.

Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Eine weitere Treppe führt vom Erdgeschoss in den geräumigen Teilkeller. Hier befinden sich ein großer Hobbyraum und ein Wasch- und Heizungsraum.

Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt. Die Fenster sind in Holzrahmen gefasst und verfügen über eine Isolierverglasung. Eine moderne Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten.

Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten angelegt. Eine östlich ausgerichtete Terrasse bietet dem neuen Eigentümer eine ruhige Sitzgelegenheit in den Sommermonaten. Als Pkw-Stellplatz dient ein Carport direkt neben dem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Lage Der Ort Büchen im Kreis Herzogtum Lauenburg liegt östlich der nahegelegenen Metropolregion Hamburg und ist mit seinen ca. 5.800 Einwohnern schon fast eine kleine Stadt.

Der Ort ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht nur zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften wie z. B. eine Gärtnerei und Bäcker sprechen für diesen schönen Ort. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergarten und Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Büchen vorhanden. Ob Fussball oder Tennis, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige 100 Meter entfernt liegt das schöne Freibad, das in den Sommermonaten täglich geöffnet ist.

Die nahegelegene Bundesautobahn A24, die nördlich von Büchen verläuft, vermittelt den Anschluss an die wichtige Bundesautobahn A1 in Richtung Hamburg. Der Bahnhof in Büchen ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Fahrt per Regionalbahn in die Hamburger Innenstadt sowie Richtung Lüneburg und Lübeck. Von dort können zudem auch Fernzüge z.B. Richtung Hannover genutzt werden.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer zentralen Wohnstraße und ist mit seinem dazugehörigen Grundstück östlich ausgerichtet. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 37,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen