Beschreibung

Objektbeschreibung Treten Sie über Ihre Dachterrasse ein in ihr neues Zuhause !!! Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, zu erreichen über eine Holztreppe. Sie beinhaltet ein schönes helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank), eine schöne halboffene neue und moderne EBK, ein Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie zwei Flure, die durch die Wohnung führen. Ein Spitzboden dient als Kellerersatzraum, eine Dachterrasse und ein eigener Gartenanteil gehören auch zur Wohnung, ebenso wie ein Anteil an dem großen Hof, auf denen man noch Carports errichten könnte, damit die Autos nicht draussen stehen müssen. Ihr eigenes Reich unterm Dach, aber mit Garten, was will man mehr !!! Ausstattung Vinyl- oder Fliesenböden (nur im Schlafzimmer Teppich) Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Fenster moderne EBK mit E-Geräten aus 2020 Kunststofffenster aus 2020 Pelletheizung aus 2016 und teilweise neue Heizkörper eigener Treppenaufgang zur Dachterrasse und Eingang der Wohnung eigener Gartenanteil Aussenstellplätze auf dem Hof (Carports möglich) Teilung nach WEG Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Per sofort Objektzustand: modernisiert Lagebeschreibung Bimöhlen ist eine Gemeinde mit dörflichem Charakter im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie gehört dem Amt Bad Bramstedt-Land an und ist Bestandteil vom Holsteiner Auenland. Ein großer Baustoffhandel, mehrere Hofläden, ein Kindergarten, ein Sport- und Reitplatz, sowie die Osterau mit Kanuanlegestelle befinden sich im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Bad Bramstedt, keine 10 Autominuten entfernt. Hier findet man auch das Freibad "Roland Oase" und den Bahnhof der AKN. Auch der Wildpark "Eekholt" ist nicht weit entfernt und lädt für ausgiebige Spaziergänge und Erholung ein. Über die B 206 oder B 205 gelangt man bequem auf die A 7 in Richtung Hamburg, Kiel oder Flensburg !!! Sonstiges Die Wohnung ist nach Vereinbarung frei verfügbar !!! Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert, aber ein paar Schönheitsreparaturen sind noch übrig. Hier können Sie sich dann verwirklichen und austoben !!! Die Teilung erfolgte nach WEG, es wird aber kein monatliches Hausgeld vereinbart !!! Die Wohnung ist für den Käufer courtagefrei !!! Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich !!! Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank !!! Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!! Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!! Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!! Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt. Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen. Überzeugen Sie sich selbst davon !!! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: PELLET Endenergiebedarf: 163.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2033-06-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 100_76