Beschreibung

Zum 1.9.2025 steht dieses moderne, gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 2017) in ruhiger Lage von Norderstedt-Mitte zur Vermietung.Das nicht unterkellerte Haus verfügt über zwei Etagen, fünf gut geschnittene Zimmer und zwei moderne Tageslichtbäder – jeweils mit bodengleicher Dusche. Eine offene Wohnküche mit Abzugshaube nach außen und großzügigem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.Auf dem 420 m² großen Grundstück lädt ein ca. 250 m² großer, sonniger Garten mit zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) zur Erholung ein. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus ist eine Nichtraucher-Immobilie. Der Dachboden dient als praktische Lagerfläche. Direkt vor dem Haus befinden sich mindestens drei Pkw-Stellplätze.## Ausstattung- Fußbodenheizung in allen Räumen- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Solarthermieanlage (300 l-Speicher) für Warmwasser- Zwei bodengleiche Duschen (EG & OG)- Elektrische Rollläden im ganzen Haus- Einbauküche mit Abzugshaube (ohne Kühlschrank)- Bodenbeläge: Fliesen im EG, Laminat im OG- Zwei Terrassen (Süd + West)- Großes Gartenhaus- Lagerfläche im Dachboden- Mind. 3 Pkw-Stellplätze direkt am Haus## LageDas Haus liegt ruhig im hinteren Bereich der Norderstraße – zentral in Norderstedt-Mitte, aber abgeschirmt vom Durchgangsverkehr.Die U-Bahnstation Norderstedt Mitte (U1) und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in ca. 40 Minuten erreichbar, der Flughafen in 15 Minuten mit dem Auto bzw. 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Nahversorgung und Freizeitangebote sind in direkter Umgebung vorhanden: Restaurants, Bäckereien, ein Einkaufszentrum, Ärzte, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Parks und mehr. Schulen und Kitas befinden sich im Umkreis von 1 km.## SonstigesDas Haus ist noch bis Ende Juli vermietet. Besichtigungen sind nach individueller Absprache möglich.Der aktuelle Mieter bietet auf Wunsch Gegenstände zur Übernahme an, z. B. einen Doppeltür-Kühlschrank oder einen Mähroboter. Eine vollständige Liste stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung.