Beschreibung

neuwertige 3 Zimmer Wohnung + extra Esszimmer 100qm große Terrasse Barsbüttel/ Stellau Energieklasse A Vollbad + DuscheObjektbeschreibung:Angeboten wird hier eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer zum Esszimmer offenen Einbauküche, Vollbad mit Dusche und Badewanne und einer sehr großen Terrasse mit zusätzlichem Grünstreifen/ Microgarten). Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Gebäudeenergieklasse A (nur 41 KW/h p.a. je qm).Die Wohnung ist für 2-3 Personen bestens geeignet.Erstkontakt mit aussagefähiger Kurzbewerbung bitte per E.-Mail.Ausstattung- Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschinen -Platz- geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Waschmaschinenplatz- große Terrasse/Microgarten-Abstellraum in der Wohnung anstatt Keller (Haus ist nicht unterkellert)- moderne Heizungsanlage/ Brennwerttechnik (neu 2022), Fassadendämmung (20cm!) und Isolierfenster mit 2-fach-Isolierverglasung sorgen für niedrige Heizkosten (41 KW/h p.a. und qm) Klasse A gemäß Energieausweis- Laminat-Pkw Stellplatz auf dem Grundstück (+ Euro 35,-/mtl.)- ein überdachter Fahrradabstellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden.LageStellau gehört als sympathischer, kleiner Ort zu Barsbüttel. Autobahnzubringer zur A1 und A24 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dadurch auch sehr gute Anbindung zur Hamburger City. Von Stapelfeld aus haben Sie u.a. auch eine perfekte Ostsee-Anbindung, d.h. mit dem Auto sind Sie unter einer Stunde am Timmendorfer Strand! Auch die Stadtteile Rahlstedt oder Barsbüttel sind mit dem Auto gut und schnell erreichbar.SonstigesErstkontakt mit aussagefähiger Kurzbewerbung bitte per E.-Mail.Mietvertrag ist unbefristet, mindest-Mietdauer 2 Jahre. Eine Staffelmiete wird vereinbartHunde sind leider nicht erlaubt!Unterlagen:Erst bei Mietvertragsabschluss werden folgenden Unterlagen benötigt:- Arbeitsvertrag und die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen-aktuelle Schufa Auskunft-Personalausweis-MietschuldenfreiheitsbescheinigungEin 2ter Pkw-Stellplatz kann dazu gemietet werdenDie Wohnung befindet sich im Orsteil Stellau, also nicht im Hauptort Bersbüttel