Beschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1992 liegt in ruhiger und guter Wohnlage von Scheeßel.Ca. 122 m2 Wohnfläche auf zwei Wohnebenen.Das Herzstück der Haushälfte ist der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch die Küche mit Einbauküche, einen angrenzenden Abstellraum sowie das Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Der gemeinsame Haustechnikraum liegt im Innenbereich und ist von jeder Haushälfte begehbar.Vor der Immobilie gelegen befindet sich ein Doppel-Carport mit einem Stellplatz sowie einem Abstellschuppen für Gartengeräte und Fahrräder. Auch eine Wallbox zum Laden eines E-Autos ist vorhanden.Die Doppelhaushälfte wurde 2024 aufwändig saniert.Neue Fenster mit elektrischen Aussenrollläden und eine neue Haustür wurden eingebaut. Der Boden wurde im gesamten Haus erneuert und auch die Innentüren, das Schaltersystem und Heizkörper ersetzt. Die Wände sind gespachtelt, mit Malervlies versehen und weiß gestrichen.Das Hauptbad als auch das Gäste-WC sind ebenfalls saniert.Im Hauswirtschaftsraum gibt es einen Wasseranschluss für die Waschmaschine und zusätzlich ein Waschbecken mit Wasseranschluss.Im Aussenbereich LED-Beleuchtung mit Bewegungsmelder und schaltbare Steckdosen.Die Gasheizung wird jährlich gewartet und läuft einwandfrei. Perspektivisch ist ein Anschluss an das Fernwärmenetz möglich.Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Nachricht mit einigen Informationen zu Ihnen sowie einer ausgefüllten Selbstauskunft.Die Doppelhaushälfte kann alleine oder mit der anderen Hälfte zusammen gekauft werden.LagebeschreibungScheeßel hat eine tolle Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium sind fussläufig erreichbar. Den Bahnanschluss (HVV- und VBN-Bereich), ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung. Es gibt ein beheiztes Freibad und diverse Sportvereine, Fitnessstudio usw.Scheeßel liegt zentral zwischen den Städten Hamburg, Bremen und Hannover. Diese erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt.Das Hurricane-Festival und das Trachtenfest ziehen jährlich internationale Gäste an.