Beschreibung

3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Lübeck St. Lorenz – WG-geeignetObjektbeschreibung:Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus. Die ca. 80 m² große Wohnung überzeugt durch hohe Decken, klassische Altbaudetails und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein sonniger Balkon sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.Ausstattung: • 3 gut geschnittene Zimmer • Balkon mit Ausblick ins Grüne • Hohe Decken und Altbaucharme • 2. Obergeschoss • Kellerraum vorhanden • Ca. 80 m² Wohnfläche • WG-geeignet • Keine Hunde erlaubtLage:Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil St. Lorenz (23556 Lübeck). Der Hauptbahnhof und ZOB sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Autobahn A1 ist nur rund 1 km entfernt – ideal für Pendler. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar.Mietkonditionen: • Kaltmiete: 750 € • Nebenkosten: ca. 130 € (inkl. Wasser) • Zusätzliche Kosten: Strom, Gas und Internet sind separat zu zahlen • Kaution: 3 Kaltmieten = 2.250 € • Einzug möglich ab: 01.07.2025Sonstiges:Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.Regelmäßiges nachweisbares Einkommen ist Vorraussetzungen.Kontakt: ( WICHTIG ‼️)Bewerbungen bitte ausschließlich per Nachricht oder E-Mail – mit vollständigem Namen und Telefonnummer.Die Kontaktaufnahme unsererseits erfolgt ausschließlich telefonisch. Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden