Beschreibung

Charmante Eigentumswohnung im Herzen von Lauenburg – Provisionsfrei direkt vom EigentümerHier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss sucht einen neuen Besitzer – ganz ohne Makler, direkt und provisionsfrei.Ideal für Kapitalanleger oder auch zur späteren Eigennutzung – die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein angenehmes Wohngefühl und eine zentrale Lage mitten in Lauenburg.Das Haus wurde 1985 erbaut, die letzte große Modernisierung fand Ende 2019 statt – hier wurde sinnvoll investiert, sodass Sie sich um größere Maßnahmen keine Gedanken machen müssen.Einige Highlights auf einen Blick: • Ca. 100 m² Wohnfläche • Gäste-WC vorhanden • Eigener Kellerraum • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Balkon: Genehmigungsfrei bebaubar • Wohngeld/Nebenkosten: ca. 300 € • WEG mit Verwalter (niedrige Gebühren) • Aktueller Energieausweis liegt vorDie Wohnung ist derzeit vermietet – eine Freistellung ist nach Absprache möglich.Lage:Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Lauenburg – alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Restaurants und die charmante Altstadt.Bitte keine Anfragen von Maklern – der Verkauf erfolgt ausschließlich privat und provisionsfrei.