Beschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966 (Erweiterungsanbau 1983) bietet Ihnen mit ca. 110 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf zwei Wohnebenen stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Böden sind hier überwiegend mit Teppich ausgelegt, während Küche und WC hell gefliest sind.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad. Die Bodenbeläge dieser Ebene variieren zwischen Teppich und Laminat.

Das Kellergeschoss bietet drei Kellerräume, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum und stellt viel Stauraum zur Verfügung.

Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahre 2008.

Zum Haus gehört eine Garage, gelegen auf dem Grundstück, die für zusätzlichen Komfort sorgt.


Dieses Haus ist ideal für Käufer, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten. Lage Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Einkaufspassage mit zahlreichen Fachgeschäften, diverse Ärzte, vielfältige Kultur- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe bzw. in Bergedorf vorhanden.
Das Naherholungsgebiet Grünes Zentrum mit Kinderspielplätzen, einem Bouleplatz, Grillplätzen und einer Skaterbahn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Sachsenwald sowie in den Boberger Dünen lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen.
In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Ein grünes Paradies - Traumhaftes Grundstück mit viel Privatsphäre.

Das ca. 445 m² große Grundstück dieses Endreihenhauses bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Durch die leichte Hanglage entsteht eine spannende Grundstücksstruktur, die den Außenbereich besonders reizvoll macht.

Die liebevoll angelegten Beete, die dichte Grenzbepflanzung und der hohe Baumbestand sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ein harmonisches Wohngefühl im Grünen. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein - perfekt für gemütliche Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein weiteres Highlight ist die Garage, welche direkt vom Grundstück aus begehbar ist und zusätzlichen Stauraum sowie Komfort bietet.

Dieses Grundstück vereint praktische Nutzungsmöglichkeiten mit einer wunderbaren Wohlfühlatmosphäre - ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde!