Beschreibung

Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten bietet dieses gepflegte Mittelreihenhaus. Die Reihenhausanlage wurde 1997 auf einem 1.009 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Der Grundstücksanteil für das Reihenhaus beträgt 151,35 m² zzgl. ca. 45,60 m² Wege- und Garagenfläche. Das Objekt überrascht durch die optimale Nutzung des ausgebauten Dachbodens und des Kellers. Die Wohnfläche beträgt ca. 128,27 m² und die Nebenfläche ca. 49,76 m². Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Diese wurde 2019 getauscht. Sämtliche Fenster wurden zwischenzeitlich modernisiert und verfügen überwiegend über Insektenschutz. Lage Die ca. 21.000 Einwohnergemeinde liegt an der Metropolregion Hamburg und erstreckt sich zwischen Hamburg im Osten, dem Obstanbaugebiet "Altes Land" im Norden, den Harburger Bergen im Südosten, Buchholz in der Nordheide und der Geest im Süden und der Hansestadt Buxtehude im Westen. Im Ortskern von Neu Wulmstorf stehen den Bewohnern zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte zur Verfügung. Außerdem gibt es einige Restaurants sowie ein Hallen- und ein Freibad. Kindergärten, Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium sind alle in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Neu Wulmstorf, mit S-Bahnverbindung nach Hamburg, Harburg, Buxtehude und Stade, ist ebenfalls schnell erreichbar. Dort stehen außerdem kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn 7 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW (Auffahrt Heimfeld). Auch wurde ein neuer Abschnitt der Autobahn 26 eröffnet. Es handelt sich um die Strecke zwischen Stade und Neu Wulmstorf. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,76 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen