Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca. 667 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es bietet Ihnen drei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und einer Nebenfläche im Keller von ca. 53,60 m². Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Gut und zuverlässig laufen die Mietverträge seit 2017, 2022 und 2023. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 21.120,00 Euro. Lage Eckel ist ein Ortsteil der Gemeinde Rosengarten. Die direkte Umgebung ist geprägt durch eine typisch kleinteilige, gewachsene Bebauung, großzügige Grünflächen und alten Baumbestand. Im Nachbarort Klecken befinden sich zahlreiche Dienstleistungs- und Nahversorgungseinrichtungen. Auch ist dort ist ein moderner und großer Lebensmittelmarkt entstanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Stadt Buchholz, sowie in den Orten Hittfeld und Nenndorf, wo auch die Gemeindeverwaltung ansässig ist. Direkt in Eckel ist der Kindergarten und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Schulen finden Sie in Klecken. Trotz der ruhigen ländlichen Lage bietet sich durch die Autobahnen A1 (AS Dibbersen) und A7 (AS Hittfeld) eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Ein besonderer Vorteil ist die nahegelegene Metronom-Haltestelle in Klecken. Mit dieser in den HVV eingebundenen Regionalbahn ist der Hamburger Hauptbahnhof in 18 Minuten erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,60 m², Gesamtfläche: 260,60 m², vermietbare Fläche: 207,00 m², Bundesland: Niedersachsen