Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in solider Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche, die optimal genutzt wurde, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights.

Highlights der Immobilie:

* Massivbauweise mit Flachdach - 2019 umfassend abgedichtet

* Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Essecke

* Praktische Küche mit viel Stauraum und Durchreiche zum Essbereich

* Zwei geräumige Schlafzimmer für individuellen Wohnkomfort

* Hobbyraum im Souterrain mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse und neuwertigem Holzofen

* Loggia im Erdgeschoss mit Wendeltreppe zur Terrasse

* Weitere Loggia im Obergeschoss mit Zugang vom Schlafzimmer

* Offene Splitleveltreppe im Flur, die die Etagen miteinander verbindet

* Geräumige Garage mit elektrischem Rolltor

Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Licht durchflutet wird. Die angrenzende Loggia bietet Ihnen einen geschützten Außenbereich, der über eine Wendeltreppe direkt mit der Terrasse verbunden ist - perfekt für gemütliche Sommerabende.

Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Loggia verfügt. Hier genießen Sie eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit Blick ins Grüne.

Ein weiteres Highlight ist der große Hobbyraum im Souterrain, der vielfältig nutzbar ist - sei es als Home-Office oder Fitnessraum. Der neuwertige Holzofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Süd-West-Terrasse, die Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Dieses charmante Reihenmittelhaus kombiniert Funktionalität mit Wohnkomfort und bietet Ihnen eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause in Buxtehude.

Hinweis:
Das Haus wird möbliert übergeben, sodass Sie direkt einziehen können, ohne sich um eine aufwendige Einrichtung kümmern zu müssen. Lage Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Besonders attraktiv macht die Hansestadt ihre Lage im Speckgürtel Hamburgs.
Viele internationale Unternehmen, wie zum Beispiel im Hamburger Hafen oder Airbus geben Ihnen die Möglichkeit, bequem in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes zu Wohnen. Aber auch Buxtehude avanciert immer mehr zu einem beliebten Standort für renommierte Firmen.

Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell erreicht. Buxtehude verfügt über eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung inklusive eines Krankenhauses. Mehrere Grundschulen, zwei Realschule, zwei Gymnasien sowie mehr als zwanzig Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A7 sind 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten. Nach Stade sind es grade mal 20 Minuten, egal ob mit dem Auto oder der S-Bahn oder dem Metronom. Weitere Informationen Sonstiges Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses zentral gelegene, gut geschnittenes Reihenmittelhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposéanfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Betreten Sie auch bitte unter keinen Umständen das Grundstück allein, ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

3,57% inkl. MwSt. Maklercourtage. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.Haftungsfreizeichnung:

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
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Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019