Beschreibung

_1959 erbautes Reihenmittelhaus in zentraler Lage.
_Grundstücksgröße: ca. 122 m².
_Wohnfläche: ca. 75 m². Die Fläche bietet genügend Raum für ein komfortables Zuhause
_Real geteilt, klare Nutzungsmöglichkeiten
_Einladender Windfang als Eingangsbereich
_Großzügiges Wohnzimmer mit klarer Struktur
_Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein.
_Direkter Zugang von Wohnzimmer zur Terrasse. Sie können die Terrasse direkt vom Wohnzimmer betreten und genießen.
_Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie
_Küche im ursprünglichen Zustand, mit Potenzial
_Gemütliches Schlafzimmer mit Balkon, Rückzugsmöglichkeit mit schönem Ausblick.
_Weiteres Zimmer für flexible Nutzung als Büro oder Gästezimmer
_Badezimmer mit Platz für individuelle Gestaltung
_Ausgebaute Dachbodenfläche für zusätzlichen Raum, ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum
_Keller mit praktischem Stauraum
_Separates Gäste-WC mit Dusche im Keller
_Direkter Zugang zum Garten vom Keller
_Doppelt verglaste Fenster für hohe Energieeffizienz
_Gasheizung erneuert 2021, für effiziente Wärme
_Zentrale Lage mit guter Anbindung an Verkehrswege
_Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im gesamten Haus
_Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen
_Optimale Raumaufteilung für verschiedene Lebensstile
_Potenzial zur persönlichen Gestaltung und Renovierung
_Das Haus gibt Ihnen die Freiheit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu renovieren
_ viel Raum für jedes Lebenskonzept. Lage _Das Haus befindet sich im lebhaften und gut angebundenen Stadtteil Eidelstedt im Westen Hamburgs.
_Eidelstedt ist geprägt von einer vielfältigen Bebauung, die sowohl moderne Mehrfamilienhäuser als auch klassische Einfamilienhäuser umfasst.
_Ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
_Nähe zu Supermärkten, Fachgeschäften und dem Einkaufszentrum Eidelstedt-Center
_Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleister in unmittelbarer Nähe
_S-Bahn-Station Eidelstedt ist schnell erreichbar, bedient von mehreren Linien
_Busbahnhof am Eidelstedter Platz in der Nähe, von dem aus zahlreiche Buslinien verkehren
_Schnelle Verbindung nach Altona oder Hauptbahnhof
_Das Autobahnnetz ist ebenfalls zügig erreichbar, ideal für die Anbindung mit dem Auto. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen