Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1988/1989 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich insbesondere durch eine gelungene Raumaufteilung aus. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Es ist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 90 m² vorhanden, die sich auf insgesamt 4 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss verteilt. Der Spitzboden ist aktuell nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe zu erreichen. Durch den Einbau einer Treppe könnte im Spitzboden mindestens ein weiterer, voll nutzbarer Raum geschaffen werden.

Die Details im Einzelnen:
- Erdgeschoss mit WC, Küche, großem Wohn-/Esszimmer und nach Süden ausgerichteter Terrasse
- Dachgeschoss mit drei Zimmern, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Terrasse mit Markise
- Vollkeller mit Heizung/Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und großem Kellerraum mit Aussentreppe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch)
- neue Gas-Brennwerttherme aus 2022
- Kabelanschluss im Haus
- Carport mit Platz für einen PKW

Das Grundstück (Eigenland) hat eine Fläche von 297 m² ist gärtnerisch gestaltet angelegt und durch eine Hecke zur Straßenseite sichtgeschützt.

Die Aufteilung des Hauses können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Lage Das Haus befindet sich in Geesthacht im Ortsteil Grünhof, in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Kindergarten befinden sich im Ortsteil. Schulen aller Richtungen und weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind im Geesthachter Stadtzentrum vorhanden, das ca. 5 km entfernt liegt. In Geesthacht befinden sich auch der Anschluss an die A 25 in Richtung Hamburg sowie die B 404 in Richtung Lüneburg.