Beschreibung

Dieser charmante Flachdach-Bungalow aus dem Jahr 1973 wurde auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200?m² in begehrter Wohnlage von Hardebek errichtet. 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der Dach, Fenster und Sanitäranlagen erneuert wurden. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand.
Auf einer Wohnfläche von etwa 130?m² erwarten Sie vier einladende Wohn- und Schlafräume sowie praktische Nebenräume. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront, die den Blick auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse freigibt. Die hohen Decken und eine offene Raumgestaltung verleihen dem Bungalow ein großzügiges und behagliches Wohngefühl.

Die funktional eingerichtete Küche verfügt über eine Einbauküche mit Ceranherd, Kühlschrank, Geschirrspüler und einen gemütlichen Frühstücksplatz für zwei Personen. Das Badezimmer ist mit Fußbodenerwärmung, Tageslicht, Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Die klassische Optik und hochwertige Sanitärobjekte unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Brunnenanschluss lädt mit einer sonnigen Hauptterrasse und Markise zu erholsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Uneinsehbarkeit des Gartens schafft eine angenehme Privatsphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten die integrierte Garage mit ca. 31?m² Nutzfläche sowie ein Carport für Gartengeräte und Fahrräder.
Ein Glasfaseranschluss ermöglicht komfortables Arbeiten von zu Hause in ruhiger Umgebung.

Diese vielseitige Immobilie bietet ausreichend Platz für mehrere Personen und ist flexibel für verschiedene Nutzungsarten geeignet. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Gemütlichkeit - perfekt zum Entspannen und Genießen des Lebens.
Lassen Sie sich von diesem idyllischen Bungalow verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Der Käufer hat keine Makler-Provision zu zahlen! Lage Lage: Hardebek - ein Dorf, in dem es sich leben lässt.

1526 wurde das Gebiet des heutigen Hardebeks erstmals besiedelt. Im Laufe der Jahrhunderte wandelte sich die Siedlung vom Bauerndorf über Remontedepot in eine Wohngemeinde mit heute 513 Einwohnern.
In landschaftlich schöner Umgebung ist Hardebek bei den Neubürgern auch deshalb Anziehungspunkt, da der Ort nicht nur die Nähe zur A 7 (5 km) hat, sondern im Dreieck Bad Bramstedt, Kellinghusen und Neumünster liegt. Brokstedt, der nächst größere Ort in 4 km Entfernung bietet neben der Bundesbahnanbindung auch alle Möglichkeiten der Grundversorgung (Ärzte, Apotheke, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Poststelle, Friseur, Baumschule, Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Tankstelle, Kirche, Kegelbahn, Fahrschule, Hotel und Restaurants).
Das im Jahr 1975 in Eigenleistung vieler Hardebeker gebaute Sportlerheim wurde zu einem Gemeindezentrum umgebaut und erweitert. Es wird durch die Bürger für private Veranstaltungen, von der Gemeinde und den Vereinen des Dorfes rege genutzt. Der Sportverein hat ein vielseitiges Angebot über Handball, Gymnastik, Aerobic, Tanzen, Tischtennis und Kinderturnen.
Für die Sicherheit der Bürger sorgt neben der Wiemersdorfer Polizei die Freiwillige Feuerwehr Hardebek, deren Ausstattung ständig auf den neuesten Stand gehalten wird. Auch an den Feuerwehrnachwuchs wurde gedacht und im Jahr 1995 eine Jugendwehr gegründet.
Zu guter Letzt wollen wir den Ochsenweg erwähnen, der über den Moorweg in Hardebek führt und die Schönheiten der Landschaft dem Radler und Wanderer näherbringt. Weitere Informationen Sonstiges Sonstiges:

Der Energieausweis des Bungalows weist folgenden Endenergiekennwert auf:
220,6 kWh/(m2.a) pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Der Energieträger für die Heizung ist Erdgas. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2018 und befindet sich in der Garage.


Besichtigung:

Fühlen Sie sich von dem beschriebenen Objekt angesprochen?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Auf Wunsch des Eigentümers stimmen Sie bitte einen Besichtigungstermin ausschließlich mit meinem Büro ab. Sollten Sie weitere Informationen benötigen, rufen Sie mich gerne an. Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2