Beschreibung

Objektbeschreibung Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die eine Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld) einschliest. Das Duschbad ist modern gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Abgerundet wird das Angebot mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 € Lagebeschreibung Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung. Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen. Sonstiges Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 75 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 19.11.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 7953.0050