Beschreibung

3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz in Rotenburg zu vermieten.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Einheiten in der Brandenburger Straße.Die Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 58m².Alle Wände und Türen der Wohnung sind frisch gestrichen.Das ca. 21 m² großes Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und führt direkt auf die ca. 5 m² große Terrasse mit anliegender Rasenfläche. Das Schlafzimmer misst etwa 11 m². Ein zusätzliches kleines Zimmer mit ca. 6 m² kann beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.Das Badezimmer mit Badewanne ist mit ca. 4 m² funktional gestaltet, dazu kommt ein separates WC mit ca. 2 m².Im WC und im Badezimmer werden vor Vermietung noch alle Silikonfugen erneuert.Der Flur bietet auf ca. 6 m² Platz für Garderobe oder Stauraum.Die separate Küche (ca. 6 m²) erhält vor Vermietung noch einen neuen Herd mit Backofen und eine neue Dunstabzugshaube.Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Abstellraum von ca. 6 m², der sich im 1. Obergeschoss des Hauses befindet. Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 30 € und ist nicht in der Kaltmiete enthalten.Die Wohnung ist ab 15.04.2025 verfügbar.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.Baujahr des Hauses gemäß Energieausweis: 1984. Energieausweis: Energiebedarfsausweis; wesentliche Energieträger: Gas, Energiebedarf: 123,70 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse: D