Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich auf einem ca. 772m² großen Grundstück. Das Objekt ist nach WEG geteilt und der eigene Anteil am Grundstück beträgt ca. 470m² zzgl. gemeinsame Zuwegung (siehe Lageplan im Exposé). Insgesamt stehen ca.125m² Wohnfläche zur Nutzung und das Haus ist voll unterkellert. Ein Doppel-Carport sowie ein Schuppen/ Werkstatt sind vorhanden. Rund ums Haus liegt eine Drainage mit zugehöriger Pumpe. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und die Beheizung nebst Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Ölzentralheizung. Lage Das Objekt liegt im Grenzbereich der Stadtteile Tonndorf/ Jenfeld, welche sich im Osten Hamburgs befinden. Bei der Lehmkoppel handelt es sich um eine ruhige Sackgasse, die unmittelbar an eine Kleingartensiedlung angrenzt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Ärzte sowie grund- und weiterbildende Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die fußläufig erreichbare Metrobuslinie 10. Die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und in die Hamburger Innenstadt sind es ca. 35 Minuten. Weitere Informationen Sonstiges Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden bzw. in Vorbereitung. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 9.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 2.38, Distanz zum Flughafen: 7.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 1.84, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.68, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.02, Distanz vom Zentrum: 10.34