Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Zweifamilienhauses - im Verbund gebaut. Die Wohnung wird über eine neuwertige Gas-Zentralheizung beheizt - die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen modernen Durchlauferhitzer. Ein Kfz-Stellplatz in einer Garage mit elektrischem Tor kann für monatlich € 60,- dazu gemietet werden. Ausstattung Die Küche ist großzügig gehalten, bietet ausreichend Platz für eine Essecke und ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet: Sämtliche elektrischen Geräten des täglichen Bedarfs (ein Anschluss für eine Geschirrspülmaschine ist vorhanden) sind installiert. Ein praktisches Gäste-WC ist innen liegend und hell-beige gefliest. Das mit zwei Fenstern ausgestattete Duschbad wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert und entspricht dem neuesten Standard. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich wurde wertiger und pflegeleichter Vinyl-Fußbodenbelag verlegt. An das Wohnzimmer schließt ein großzügiger Süd-Balkon an. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Dachbodenraum sowie ein Kellerraum bieten ausreichend Stauraum. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab 01.06.2025 frei Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € Hinweis zur Kaution: 3 NKM Lagebeschreibung Grande ist ein kleiner Ort umgeben von Wald und Wiesen, aber mit guter Anbindung vor den Toren Hamburgs. Die rund 650 Einwohner zählende Gemeinde besitzt einerseits dörflichen Charakter sowie die Nähe zu Hamburg und Lübeck. Der Kindergarten, die Vorschule und die Grundschule befinden sich im benachbarten Kuddewörde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen sowie ein breit gefächertes Sportangebot einschließlich Freibad finden Sie im 3 km entfernten Trittau. Durch die nahegelegene Bushaltestelle ist der Anschluß an den ÖPNV gewährleistet. Die Nähe zur A24 Auffahrt Witzhave und A1 bietet Ihnen eine schnelle Anbindung nach Berlin, Lübeck und Hamburg. Sonstiges Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank. Eine Hundehaltung ist für dieses Mietangebot nicht vorgesehen. Optional kann ein großzügiger WoMo-Carport dazu gemietet werden! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 175.8 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 175,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 28.08.2014 Baujahr: 1984 Letzte Modernisierung: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IKN 9568