Beschreibung

Objektbeschreibung Haben Sie sich je ein Zuhause gewünscht, das Sie von der ersten Sekunde an umarmt und Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe vermittelt? Möchten Sie in einem Raum leben, der nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Wärme und des Komforts ist? Ist es nicht einfach faszinierend, wenn Ihr Zuhause so perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, dass es Ihnen täglich das Gefühl von Sicherheit und Zufriedenheit schenkt? Das Designhaus 18.3 bietet Ihnen auf rund 137 m², verteilt auf zwei Etagen, alles, was Sie sich von einem Zuhause erträumen. Jedes Detail ist genau durchdacht und sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen - die clevere Raumaufteilung und die hochwertige Verarbeitung bieten Ihnen die Grundlage für ein Leben in absoluter Harmonie. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen das Gefühl von Luxus und Geborgenheit gleichzeitig schenkt. Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich ist ein wahres Highlight und wird Sie sofort begeistern. Durch die bodentiefen Fenster strömt Tageslicht herein und eröffnet Ihnen den Blick auf die Natur - ein Gefühl der Weite, das Ihnen jeden Tag aufs Neue ein verführerisches Gefühl von Freiheit gibt. Es ist erstaunlich, wie dieser Raum mit seiner ruhigen Atmosphäre und seinem großzügigen Layout zu einem perfekten Rückzugsort wird. Auch die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind mehr als nur funktional - sie sind wahre Meisterwerke der durchdachten Gestaltung und bieten Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen den idealen Raum für Entspannung und Privatsphäre - hier können Sie sich ganz Ihren individuellen Bedürfnissen hingeben. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ist ein wahres Refugium, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Flexibilität und Ruhe bietet - alles direkt erreichbar, genau wie es für Ihr Wohlbefinden erforderlich ist. Dieses Designhaus 18.3 ist wirklich einzigartig - es bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich von Anfang an sicher und wohlfühlen werden. Wünschen Sie sich nicht ein Heim, das Sie immer wieder aufs Neue begeistert und Ihnen das Gefühl von Exklusivität vermittelt? Ein Ort, an dem Sie jeden Moment genießen können? Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus verzaubern und erleben Sie, wie es Ihr Leben in jeder Hinsicht bereichern kann. Ein Zuhause, das Ihnen Sicherheit, Wärme und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet - einfach wunderbar. Ausstattung Der Angebotspreis umfasst das OKAL Premium-Fertighaus der EXTRAKLASSE in der exklusiven Ausbaustufe EINZUGSFERTIG - ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens. Hier erhalten Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern ein rundum durchdachtes Konzept, das keine Wünsche offen lässt. Alle inbegriffenen Leistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen ein luxuriöses, stressfreies Wohnerlebnis zu ermöglichen, beginnend mit einer hochmodernen Lüftungsheizung und einem attraktiven Grundstückspreis. Die folgenden Leistungen sind inklusive: Grundstückspreis - Ihr perfekter Platz für das Traumhaus, inbegriffen im Angebot. Architektenleistung - maßgeschneiderte Planung, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Bodengutachten - zur Sicherstellung einer soliden Grundlage und für transparente Planung. Bodenplatte - eine stabile und langlebige Basis für Ihr Zuhause, im Preis inbegriffen. Sockeldämmung - sorgt für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Raumhöhe von 2,80 m - für eine angenehme Weite und ein offenes, großzügiges Raumgefühl, das den gesamten Raum ausfüllt. Elektrische Aluminiumrollläden - sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, und sind ebenfalls enthalten. Frischluftwärmetechnik - für ein modernes Klimakonzept, das Wohlbefinden und höchste Wohnqualität garantiert. Umfangreiche Elektroausstattung - die technische Ausstattung für Ihre Zukunft ist inklusive Exklusive Bemusterung - wählen Sie aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. -Umfassendes Versicherungspaket - für Ihre Sicherheit und den Schutz Ihres Eigenheims, inbegriffen im Angebot. Zertifizierte Nachhaltigkeit - gewährleistet ein zukunftssicheres Zuhause, das umweltfreundlich und effizient ist. Bauendreinigung vor Übergabe - exklusiv bei der Ausbaustufe "einzugsfertig". Ihr Zuhause wird blitzblank und bezugsfertig übergeben, sodass Sie direkt einziehen können. Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort - durch erfahrene Berater, die Ihnen jederzeit zur Seite stehen. Zusätzlich zum Angebotspreis kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten hinzu. Diese erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Ihre Wahl der Ausbaustufen - für den perfekten Abschluss Ihres Traumhauses Ausbaustufe "einzugsfertig" - das Rundum-Sorglospaket Die beliebteste Wahl unserer Kunden! Bei dieser Ausbaustufe müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle Leistungen sind inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir für Sie alle Arbeiten erledigen - vom Malern bis hin zur Endreinigung. Ihre wertvolle Zeit können Sie in Ruhe für Ihren Umzug nutzen. Ausbaustufe "malervorbereitet" - Ihre kreative Freiheit Für alle, die gerne selbst Hand anlegen und kreativ werden möchten, ist diese Ausbaustufe perfekt. Wir kümmern uns um alle notwendigen Grundinstallationen, und Sie übernehmen die finalen Arbeiten, wie Malen, Fliesenlegen und Fußbodenverlegung. Ideal für kreative Köpfe, die ihre persönliche Handschrift im Zuhause verewigen wollen. Ausbaustufe "technikfertig" - für handwerklich Begabte In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette technische Installation, während Sie den letzten Feinschliff in Eigenleistung vornehmen - von Fliesen an Wänden und Böden bis hin zu Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Eine perfekte Lösung für alle, die Geld sparen und mit handwerklichem Geschick ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Dieses Angebot bezieht sich auf das einzugsfertige Objekt mit Grundstück (ohne Nebenkosten). Ein wahres Meisterstück, das mit allen inkludierten Leistungen auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse bietet. Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung In Henstedt-Ulzburg genießen Sie nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch zahlreiche Highlights in unmittelbarer Nähe. Ärzte wie Allgemeinmediziner und Spezialisten befinden sich nur wenige Minuten entfernt, was für einen unkomplizierten Zugang zur medizinischen Versorgung sorgt. Das könnte doch ein großer Vorteil für Ihre tägliche Planung sein, oder? Öffentliche Einrichtungen wie die Grundschule und das Kulturzentrum bieten sowohl für Kinder als auch für Erwachsene ein vielseitiges Angebot. Auch die nahegelegenen Grünflächen und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Und wer liebt es nicht, nach einem langen Tag in einer so einladenden und abwechslungsreichen Umgebung zu entspannen? Für den täglichen Bedarf sind die Einkaufszentren und Supermärkte nur einen Katzensprung entfernt. Besonders hervorzuheben ist das "Ulzburg Center", das nicht nur eine große Auswahl an Geschäften bietet, sondern auch Cafés und Restaurants, in denen man gemütlich den Tag ausklingen lassen kann. Die perfekte Kombination aus Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten - wäre es nicht ideal, dies direkt vor der Tür zu haben? Und natürlich sorgt die sehr gute Verkehrsanbindung, mit schnellen Verbindungen nach Hamburg und in die Umgebung, dafür, dass Sie immer flexibel bleiben. Hier finden Sie einen Ort, der sowohl Ruhe als auch dynamische Möglichkeiten vereint - perfekt für eine ausgewogene Lebensweise. ** OKAL plant, produziert und errichtet hochwertige Premiumhäuser und bietet Ihnen einen exklusiven, kostenfreien Grundstücksservice, der Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Traumhaus unterstützt - und das exklusiv für OKAL-Bauherren. Unser Grundstücksservice - Ihr Partner auf dem Weg zum perfekten Grundstück Sind Sie als OKAL-Bauherr auf der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Traumhaus? Unser exklusiver Grundstücksservice ist genau der richtige Ansprechpartner, um Sie dabei tatkräftig zu unterstützen. In enger Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Bauberater geht unser Grundstücksservice gezielt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse ein. Wir informieren Sie über verschiedene Möglichkeiten und Chancen, beraten Sie umfassend und schlagen Ihnen unterstützend passende Grundstücke vor. So finden wir gemeinsam das Grundstück, das perfekt zu Ihrem Traumhaus passt. Auch Bauinteressenten können sich vorab an uns wenden, um Wünsche und Optionen zu besprechen. Wir sind gerne für Sie da. Wichtiger Hinweis!!! Aus Gründen der Datenschutzbestimmungen können wir vor einem persönlichen Gespräch keine detaillierten Informationen zu den Baugrundstücken bereitstellen. Sobald wir das Interesse und die Realisierbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus geprüft haben, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter oder Verkäufer her. Bitte beachten Sie, dass OKAL Haus nicht selbst Eigentümer der angebotenen Baugrundstücke ist. Diese werden nicht direkt von uns verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücksgesellschaften, mit denen wir teils schon langjährige Partnerschaften pflegen. In einigen Fällen können beim Erwerb des Grundstücks Courtagezahlungen anfallen, die wir im Rahmen unserer Beratung gerne mit Ihnen besprechen. Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: AC2025_03_13-3