Beschreibung

Objektbeschreibung Wichtig: Nur vollständige Anfragen mit Kurzprofil werden bearbeitet! Vor einer Besichtigung benötigen wir folgende Unterlagen: ✅ Schufa-Selbstauskunft ✅ Mieterselbstauskunft (Vorlage erhalten Sie nach Ihrer Anfrage) ✅ Vorvermieterbescheinigung Erstkontakt ausschließlich über Immobilienportale oder unsere Homepage. Keine telefonische Bearbeitung aufgrund hoher Nachfrage. Wichtige Infos zur Wohnung: Kaltmiete: 690 € Nebenkosten: 170 € (100 € Betriebskosten, 70 € Heizkosten) Übergabe: ab 01.06.2025 teilweise renoviert! (Fotos entsprechen nicht dem aktuellen Zustand) Ihr neues Zuhause: Hell, geräumig & einladend! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (BJ 1974) empfängt Sie mit einer freundlichen Diele. Das helle Schlafzimmer mit großen Fenstern schafft eine gemütliche Atmosphäre. Im modern gefliesten Bad mit Wanne können Sie entspannen. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die offene Einbauküche ist mit Backofen, Geschirrspülmaschine und Cerankochfeld ausgestattet. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außenstellplätze direkt vor der Tür Großer Kellerraum für extra Stauraum Diese Wohnung überzeugt mit viel Licht, cleverem Grundriss und wohnlicher Atmosphäre. Schnell sein lohnt sich – es kann nur einer mieten! ⏳✨ Ausstattung Balkon Kellerraum freie Außenstellplätze Einbauküche inkl. Geräte Badewanne Backofen mit Cerankochfeld Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrier-Kombination Abstellkammer Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung Sie möchten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen? Dann ist Bad Bramstedt genau das Richtige für Sie! Viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein Klinikum finden Sie vor Ort. Zahlreiche Restaurants sorgen für Abwechslung. Den Wildpark Eekholt erreichen Sie in weniger als nur 20 Minuten Autofahrt! Eine tolle Attraktion für die ganze Familie! In die nächstgelegene Stadt Kaltenkirchen fahren Sie nur knapp 15 km! Dort befindet sich das bekannte Möbel- und Kleidungsgeschäft Dodenhof. Nach Neumünster fahren Sie knapp 19 km. In Neumünster können Sie im Designer Outlet viele Designer Klamotten zu günstigen Preisen ergattern! Über Autobahnzubringer sind die Wirtschaftsmetropolen Hamburg und Kiel in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alles in allem ist dies ein idealer Ort für einen neuen familiären Lebensmittelpunkt. . Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Wir bieten Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/ Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. Ihre Vorteile: sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung!!! Was kostet das? Es ist für Sie 100% kostenlos! Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für ihre Immobilie! Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile und wir kennen unsere Kunden! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch Mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: infoteampower-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/ Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 148.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2034-05-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0319629