Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 5. OG des 1978 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand Tiefgaragenstellplatz inbegriffen Ausstattung Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Edler Laminatboden – Dunkler, eleganter Bodenbelag in allen Wohnräumen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Offener Wohn- und Essbereich – Großzügig geschnitten, ideal für gesellige Abende und ein modernes Wohngefühl. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.06.2025 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.629,63 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,07 m² Vermietbare Fläche: ca. 81 m² Lagebeschreibung Attraktive Lage in Hamburg-Lokstedt – urban & gut angebunden Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Hamburg-Lokstedt, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Vielfältige einkaufsmögliochkeiten & Gastronomie in direkter Umgebung. Sonstiges WEITERE INFORMATIONEN UND MEHR BILDER IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ... Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 218.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2027-07-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MUI-541