Beschreibung

Objektbeschreibung RESERVIERT BIS 30.04.2025! Warum wollen Sie selbst bauen, wenn Sie Ihr neues Traumhaus schon fix und fertig und möbliert mieten können? Einziehen, fertig! Lassen Sie sich verzaubern, dieses Haus ist ein Traum. Auf einem 645 m² großen, ebenen Grundstück steht dieses wundervolle KfW 40 Plus Viebrockhaus. Ein toller Verblendstein schmückt die Fassade. Pflanzliche Akzente zieren den Garten. Ihre Pkw’s parken Sie im Doppelcarport und Ihre Gäste finden davor noch genügend Platz. Hier möchte man wohnen. Der helle und freundliche Flur mit seinem Garderobenbereich lässt erahnen, welche weiteren schönen Räume dieses Haus zu bieten hat. Im Erdgeschoss finden Sie das Gästezimmer mit danebenliegendem Duschbad. Der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lässt keine Wohnwünsche offen. Kochen können Sie in einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit anliegender Speisekammer. Im Obergeschoss empfängt Sie ein runder Flur von dem aus Sie die weiteren drei Zimmer sowie das überaus geschmackvolle Bad erreichen. Aus dem oberen Geschoss haben Sie einen fantastischen Blick in die Apfelplantagen. Auf beiden Etagen spendet eine Fußbodenheizung behagliche Wärme. Die Fenster sind dreifachverglast und verfügen über elektrische Außenjalousin. Alles in allem bietet Ihnen dieses Haus höchsten Wohnkomfort und wird, wie oben schon erwähnt, möbliert vermietet. Wichtig! Das Haus kann für Zeitraum vom 01.08.2025 bis zum 31.07.2028 angemietet werden. Eine gute Zeit sich in der Region einzuleben und von hier aus einen Standort für einen eventuellen Kauf einer Immobilie auszukundschaften. Bis zum Besichtigungstermin können Sie sich die Zeit mit dem 360 Gradrundgang versüßen, auf den Sie gelangen, wenn Sie nachstehenden Link kopieren und in Ihren Browser einsetzen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107938 Ausstattung RESERVIERT BIS 30.04.2025! Wenn Sie dieses Haus anmieten haben Sie folgende Annehmlichkeiten: zentrale Lage in Steinkirchen und Nähe zur Autobahn 645 m² pflegleichtes Grundstück 5 Zimmer moderne offene Küche zwei Bäder Hauswirtschaftsraum Doppelcarort Glasfaseranschluss KfW 40 Plus (zusätzliche Kühlung im Obergeschoss) elektrische Außenjalousie Weitere Angaben Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.08.2025 Objektzustand: neuwertig Grundstücksfläche: ca. 645 m² Nutzfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Steinkirchen. Dieses Haus zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus, da sie nur 200 m vom Zentrum von Steinkirchen entfernt liegt. Für Pendler bietet die Immobilie eine gute Anbindung an die Autobahn, die nur 5,8 km entfernt ist. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten schätzen. In unmittelbarer Nähe sind Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, eine Bank und weitere Dinge des täglichen Bedarfs zu finden Die Lage des Hauses bietet somit eine optimale Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und einer guten Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine attraktive Option für Familien, Pendler und alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 1,7 km Realschule 1,6 km Gymnasium 13,6 km Autobahn 5 km Zentrum 0,3 km Sonstiges Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in der Nähe der Innenstadt von Stade? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter: Ihr Ansprechpartner: Mona Schnülle E-Mail: schnuelleschnuelle-boesch.de Webseite: www.schnuelle-boesch.de oder telefonisch unter 04141- 788 087 oder mobil unter 0162- 20 22 788 Täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Die im Exposé ausgewiesene Provision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen. Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Melden Sie sich gern bei uns! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: LUFTWP Endenergiebedarf: 13 kWh(m²*a) Gültig bis: 2029-03-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SBI-MS25014