Beschreibung

Diese neuwertige DHH aus 2018 in KFW 55 Standard vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Sie betreten das Erdgeschoss in einen grossen Flur, von dem links das moderen Gäste WC abgeht, rechts ist Hauswirtschaftsraum, der mit Heizung und Lüftungsanlage ausgestattet ist. Die Buchenholztreppe im Flur führt in das erste Geschoss.Geradeaus geht es in das grosszügige Wohnzimmer mit einem offenen, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terasse.Im Obergeschoss finden Sie das Masterbad mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne. Das Elternschlafzimmer schließt sich an mit einem Ankleidezimmer. Dann folgen zwei Kinderzimmer, wobei das eine Kinderzimmer auch gut als Büro genutzt werden kann. Aus Diskretionsgründen gibt es von den Zimmern keine Bilder. Ganz oben gibt es noch einen Kriechboden.Draussen finden Sie einen Garten mit Rasenfläche, einen Schuppen für die Gartengeräte und den Grill und ein grosszügigen Doppelcarport mit einem weiteren Geräteraum für Fahrräder und ähnliches.Haustiere nach Abspache. Die Miete beträgt 1200€ für das Haus und je 50€ für die beiden Stellplätze. Die Küche verbleibt im Haus, nur ein Kühlschrank muss selbst dazu gestellt werden. Die DHH kann frühestens zu Anfang Mai übernommen werden.Die jetzigen Mieter bewohnen das Haus seit 2018. In den Nebenkosten von 160€ sind bereits die Wasserkosten inkl.. Weitere Nebenkosten betragen bei den jetzigen Mietern ca. 80€ für Gas und 111€ für Strom mit 4 Personen. Es liegt Glasfaser von der EWE im Haus.Wir wünschen uns als Mieter ein Paar oder eine kleine Familie mit maximal 4 Personen. Der Mietvertrag wird auf maximal 5-6 Jahre befristet und für die ersten 2 Jahre fesgeschrieben.Die DHH liegt im Neubaugebiet Griemshorst. Ein Kindergarten ist 150 m entfernt, die Grundschule, Oberschule und das Gymnasium sind fussläufig über Wege erreichbar.Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.Wenn sie Interesse haben, schicken Sie uns bitte eine Kurzvorstellung von Ihnen, in welchem Beschäftigungsverhältniss sie stehen, einen ungefähre Einordnung ihres Einkommens, wo sie arbeiten und wo sie jetzt wohnen und einer Rufnummer, unter der wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen kann das aber einige Tage dauern, wir bitten um Geduld.Anfragen ohne diese Angaben können wir nicht berücksichtigen. Da die Mieter noch dort wohnen, kann auch ein Besichtigungstermin nur nach Absprache mit den Mietern stattfinden.