Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen 14-Parteienhauses. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen und einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine funktional ausgestattete Küche übergeht.Genießen Sie die Vorzüge einer eigenen Terrasse und eines schönen Gartenstücks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Wärme, während das stilvolle Vollbad und das Gästebad mit hochwertigen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet sind. In den übrigen Räumen erwartet Sie edler Eichenparkettboden, der für ein warmes Ambiente sorgt.Die dreifachverglasten, bodentiefen abschließbaren Fensterelemente sind mit elektrisch betriebenen grauen Außenrollos ausgestattet die für zusätzlichen Komfort sorgen. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein hervorragendes Raumklima, während die Wärmeversorgung über das Blockheizkraftwerk der Wohnanlage sichergestellt ist.Die großzügigen Zimmer, insbesondere das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küchenzeile (34 m²), bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse. Ein praktischer Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerraum bieten Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten.Das Vollbad mit Handtuchheizkörper ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, und zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Holzbalken unter der Decke verleihen dem Flur einen einladenden Charakter, während die indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer und Flur für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz ist bequem zu erreichen, sodass Sie nach dem Wocheneinkauf Ihre Taschen problemlos mit dem Aufzug nach oben bringen können.Baujahr: 2022Objektzustand: Neubau KfW55Heizungsart: ZentralheizungEnergieausweis liegt vorZimmer: 3Größe: 85qmVollbad mit HandtuchheizkörperGäste-WCTerrasse mit Außenentnahmestelle und zwei einzeln schaltbare SteckdoseTelefon- Internetanschluss erfolgt über Glasfaser bis in die WohnungTiefgaragenstellplatz: 1 mit Vorbereitung für E-LadesäuleFahrradkellerAufzugLage:Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung liegt direkt am Lüttensee am Rande eines Neubaugebietes von Tornesch. Mit dem Rad oder auch zu Fuß sind verschiedene Kita- und Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants sowie verschiedene Sportstätten erreichbar. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man Edeka, Lidl, Penny, eine Drogerie sowie einen Getränkemarkt. Die Stadt Tornesch im Kreis Pinneberg bietet neben viel Grün eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hamburg sowie an die Nord- und Ostsee. Dank der A23 und dem Bahnhof an der Strecke Kiel-Hamburg-Altona ist Tornesch ideal an die Metropolregion Hamburg angeschlossen. Die Bahnhöfe Hamburg-Altona sowie Hamburg Hauptbahnhof sind von der Haltestelle Tornesch in weniger als 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Von Makleranfragen ist abzusehen und werden nicht beantwortet. Dies ist ein Privatverkauf.